Prvi upisni rok na fakultete u Bosni i Hercegovini je završen, a pojedini brucoši već su počeli tražiti stan.
Malo tržište, velika potražnja, visoke najamnine i uglavnom nizak proračun koji studenti imaju na raspolaganju – sve su otegotne okolnosti kod traženja stana. Kada se uz stanarinu ubroje troškovi režije, hrane i ostali troškovi života, dolazi se do iznosa koji za studente nije nimalo povoljan.
U posljednje vrijeme cijene divljaju, što predstavlja još jednu nelagodu za studente. Potražnja je velika, ali studentski gradovi, koji su najčešće i turistička središta, nemaju ih dovoljno u ponudi. Dok brojni građani zbog abnormalno visokih cijena kvadrata nisu u prilici osigurati krov nad glavom, dotle je značajan broj onih koji zbog divljanja na tržištu nekretnina ne mogu osigurati ni stan u najam.
Ovo se, prije svega, odnosi na studente. Pogotovo je to izraženo uslijed svojevrsnog fenomena “stan na dan” pa je do stana pod najam sve teže doći i po pristojnoj cijeni. Naime, ni garsonijere, primjerice u Mostaru, više se ne izdaju ispod 300 KM, i to bez režija. Jeftinije se može pronaći tek krevet u nekoj sobi, ali i za njega treba izdvojiti 200 KM. Ovo potvrđuju oglasi u kojima se izdaju stanovi studentima, piše Večernji list.
Ni iznajmljivanje većeg stana za više studenata više nije posebno povoljno. Pa tako cijena najma trosobnog stana u gradu na Neretvi za dva studenta iznosi 600 KM, a za tri osobe 660 KM mjesečno + režije. Dok su nekad studenti bili najpoželjniji najmoprimci i većina stanova se izdavala isključivo njima, danas su se vlasnici stanova uglavnom orijentirali na turiste i iznajmljivanje “stana na dan” koji im donosi puno veću i bržu zaradu.
Ovo je nedavno potvrdio i Spaho Ljajić, stručnjak za nekretnine. Istaknuo je kako je iznajmljivanje po načelu “stan na dan” napravilo nered na tržištu te kako to sve više postaje unosan biznis.
To je, među ostalim, i jedan od razloga zbog kojih ne padaju cijene nekretnina jer se ljudi sve više okreću tom biznisu. Kupe stan i onda ga tako iznajmljuju putem raznih oglašivača. To je osobito isplativo u gradovima poput Sarajeva, Mostara i Banje Luke s obzirom na to da su to turistička mjesta, kazao je za Avaz Ljajić. Zbog dobre i brze zarade, kako kaže, brojni iznajmljivači stanova iz dugoročnog su se najma okrenuli kratkoročnom.
Strože kontrole i prekršajni nalozi iznajmljivačima “stanova na dan”
Rast cijena
Naglašava da je cijena najma u posljednje dvije, tri godine značajno porasla – i do 50 posto.
Svojedobno su studenti unajmljivali pristojne, dvosobne stanove za 400 do 500 maraka u centru Sarajeva, računajući i do Čengić Vile, a sada, nerijetko, takvi stanovi se izdaju i do 1.000 KM pa su studenti prisiljeni organizirati se tako da najmanje njih troje uzme takav stan kako bi podijelili troškove, govori Ljajić.
Kada su u pitanju stanovi na jedan dan, cijene se kreću od 40 KM pa do nekoliko stotina maraka po danu. Za vlasnike stanova računica je jasna, isplativiji im je kratkoročni najam. Zarada je kudikamo veća. Većina ih i ne plaća poreze, a cijenu stanja na tržištu plaćaju studenti i građani koji nemaju vlastiti krov nad glavom.
Cijene stanova su previsoke za jednog studenta. Još uvijek tražim, ali ne mogu pronaći. Slab je izbor. Ovo što ima teško se može probrati. Ako je cijena imalo normalna, stan je neuvjetan. S druge strane, ako je prihvatljivo namješten, cijena je previsoka i za ljude koji su u stalnom radnom odnosu, a pogotovo za studente koji uglavnom ovise o roditeljima, govori studentica.
Dakle, dolazimo do zaključka da je život jednog studenta u Bosni i Hercegovini preskup. Bez odgovarajućih primanja, dizanja kredita ili prethodno ušteđenog novca, student neće živjeti baš lagodnim životom.
(www.jabuka.tv | Foto: Freepik)
Studenti se zale previse pogotovo iz Hrvatske, gdje imaju priliku zaraditi za akademsku godinu i najamninu a pojedinima i roditelji drze apartmane ( o njihovom rastu cijena da ne pricamo ) medjutim problem nije u vlasnicima stanova nego u studentima i roditeljima ( pricam za HR ) gdje pogotovo Mostaru prilaze s visoka i gdje smo za njih jos neka v ukojebina u Bosni ( a mi u Hercegovini ) … U dosta slucajeva znam da zenski studenti su najgori gdje mi je osobno i jedna gospodja pricala da bi nakon studentice morala renovirat komplet stan , nalazile bi se gomile boca alkohola , kondomi i razna ostecenja u stanu ukratko da Bog dragi sacuva a usred svih poskupljenja oni bi da su cijene oko 300 KM ili 600 max sa rezijama u stan u koji su se mozda ulozile ozb pare da se renovira … I sad covjek dolazi do racunice najmom na dan moze zaraditi i do 1000 KM ako je stan bas lijepo dizajniran i uredjen , bio bi pun 10 dana u mjesecu a ostalo bi bio prazan sto je dupla korist , veca zarada i manja steta ( za razliku kad bi netko stalno u njemu zivio ) I sad imate situaciju roditelja koji imaju apartmane ( mnozina ) po 150€ noc a traze da im stan u Mostaru djetetu bude do 500 KM ( rezije ukljucene ) i novo renoviran … malo morgen
I vi bi da iznajmite stan na crno.Rijetki su renovirani stanovi,uglavnom su to rupe sa starim namještajem,neokrečene godinama,a oko zgrada tona smeća.Mostar za jedan Zg i jest vukojebina a dolaze samo zato što ne moraju polagati državnu maturu,ne jer ime se Mostar sviđa.Cijene stanova u Mostaru su nerealne.A sigurno se stan ne renovira komplet zbog smeća,tako da….
Izvini ne zivimo u sjevernoj Koreji a ZG nije daleko , znamo kakvo je stanje u ZG sa smece sa onim fizickim pa i ljudskim … s druge strane nitko nece placati i izbjegavat ce davati porez ovoj drzavi jer drzava nista ne cini za njega ( pricam o logici obicnog smrtnika , konkretno Hrvata u BiH ) … Za ( NE ) renovirane stanove si u pravu , medjutim taj ciganluk smo pokupili svi na balkanu … ja sam u renovaciju nekretnine ulozio 30,000 KM i zelim da kad netko dodje , da se osjeca sobrodoslo i da kaze “ ovo je dom po mjeri COVJEKA “ a ne garaza koju su adaptirali ko smjestaj po Dalmaciji ili kao sto kazes stan u koji se nije ulozilo ima 30 god … dolazimo do osobnog obraza sto je siroka tema i nigdje na Balkanu nije zastupljena bas u velikoj mjeri …
Iskreno,nije daleko od Koreje.Smeća ljudskog ovdje ima puno više,lažnih invalida,ratnih profitera,itd ali to nije tema.Meni je neshvatljivo da stanari jedne zgrade svaki dan ulaze preko smeća u zgradu.Takva je gotovo svaka zgrada u Mostaru.I onda se gospođa žali na studentice a ušla preko smeća u zgradu!
Očekujete da vam takvu prljavštinu i neplaćanje poreza još netko masno plaća?Prvo uložite u stanove,očistite oko zgrada i prijavite ljude pa onda stavite visoke cijene jer će tad biti opravdane.
Koji porezi , sta konkretno da placamo pa i zadnjih 20 god komunalno odrzavanje rade 3 tvrtke … gdje su milioni koji su otisli da se te tvrtke odrze na zivotu a vozni park vladajucih i imovinska kartica nikad masnija … a Mostar nikada prljaviji iako ne treba bjezati od opce kulture ili bolje reci NEkulture u Mostaru , ali kako i ljude kriviti kad se na odrzavanje trosi skoro nista , ceste i odvodi nikad gori a nismo se dotakli ni fasada zgrada koji su prica za sebe … u kvartu u kojem ima 10 zgrada samo par kontenjera a onda i dolazimo do kulture odlaganja … pokazite da pare trosite kako treba i transparentno i garantujem da ce svatko prijaviti goste i placati poreze … ne moze se krasti a pogotovo iz Teherana ( Sarajevo ) pljuvati po svima a pogotovo po Hrvatima onda ih kriviti da poreze ne placaju , pa upravo najveci porezni duznici se nalaze u “ patriotskom “ dijelu BiH , to ne kazem ja to kaze porezna lista neplatisa i dugovatelja …
Renovirala stan zbog kondoma Haaaahahahaaaahaa
zna se za sto sluzi “stan na dan” pa ti posle cisti…
To joj ne smeta. Studenti smetaju.
A trebalo bi se znati što je ljudska kultura
Tko nema para ne mora studirati , ionako kada je zenski rod u pitanju , studiraju na fakultetima s kojima nikada nece posla naci – pedagogija , novinarstvo i razne gluposti 🙂 Kao sto nama Dalmatinci kazu , ako ne meres platit apartman ne moras dolazit … nek se udavaju i klince prave … kakvi su fakulteti vise 🙂
Hahaha baš će tebe pitati jel će studirati,odvratan ti komentar za 🤮
Nista brisat ce vam nepalci guzice 🙂 nek vam kcerke ne udate glume nivo sa fakultetom s cijim se papirom guzica moze obrisat … ako nista ulazem u dionice koje se bavi proizvodnjom macijih igracaka i dionice proizvodjaca vina … bit ce posla do 2030 svaka druga zena iznad 30 ce biti bez klinca … sareni novi vrli svit 🙂 Welcome Nepal XD … obezbjedite se osvjezivacima , jedu zacinjeno , ne mirisu najbolje pozz 😀 i debil i kreten i sve sto treba bas sam se postidio ali i istinu rekao …
Ili si sarkastičan ili si debil. Trećeg nema.
nisi ni ti daleko od kretenizma i debilizma sudeći po pismenosti, tutiću retardirani..