Najniža cijena kvadrata stana novogradnje u Širokom Brijegu je 3.000 KM, a velika većina mladih bračnih parova ne može si ga priuštiti.
Ni višedesetljetni stambeni kredit ne može im pomoći s obzirom da nakon što kupe skupocjeni stan moraju platiti porez na nekretninu, a da ne govorimo da ga je, u velikoj većini slučajeva, potrebno i opremiti.
Mnogi od njih koji još nisu riješili stambeno pitanje primorani su na podstanarstvo. A pronaći namješten stan u Širokom Brijegu postala je lutrija s obzirom da se na oglasnicima pojavljuju na kapaljku, a čim se i pojave, ”planu” za trenutak.
Neki parovi odluče ostati živjeti s roditeljima u kući dok ne pronađu bolju opciju ili krenu s nadogradnjom te iste kuće, izgradnjom nove ili jednostavno čekaju da ”izleti” slobodan stan.
U 2022. godini samo u župi Široki Brijeg vjenčano je 137 parova od kojih se 60 izjasnilo da ostaje živjeti u Širokom Brijegu, a rijetki od njih uplovili su u bračnu luku riješivši stambeno pitanje.
Stan za iznajmiti u zgradi, bilo da se radi o starogradnji ili novogradnji, praktički je nemoguće pronaći ispod 400 KM mjesečno bez režija.
Gledajući rijetke oglašene stanove, dolazimo do zaključka da su u odnosu na proteklih nekoliko godina cijene osjetno porasle. Podsjetimo, 2019. godine opremljen stan u zgradi mogli ste pronaći za 300 KM.
Jednosoban renoviran i namješten stan u zgradi u središtu Širokoga Brijega iznajmljuje se po cijeni od 500 KM bez režija.
Evo koliko je iznosila prosječna cijena prodanih novih stanova u BiH
Prema doznanjima portala Jabuka.tv, cijene dvosobnog stana za iznajmljivanje u starogradnji u četvrti Zorićevina kreću se od 450 do 500 KM dok u istom naselju za opremljen dvosoban stan u novogradnji morat ćete izdvojiti između 600 i 700 KM.
U stambenoj zgradi izgrađenoj prije svega nekoliko godina u naselju Trn, nešto dalje od središta grada, dvosoban stan iznajmljivao se po cijeni od 450 KM dok je trosoban bio 600 KM. Pišemo ”bio” jer ubrzo nakon što su oglašeni – iznajmljeni su novim stanarima.
Brojni stanovi iznajme se i bez da se javno oglase, bilo da se radi o Olxu ili nekoj društvenoj mreži, a sretni stanari do takvih stanova najčešće dođu preko prijatelja ili poznanika – ”kroz priču”.
Nešto povoljnija opcija su stanovi u sklopu obiteljskih kuća, a koje većina izbjegava ponajviše zbog privatnosti. No, postoje i prazne kuće koje se iznajmljuju, a neki se odluče i za tu jeftiniju opciju u nadi da će im uskoro ”izletjeti” neki stan.
Takvi stanovi u kućama, bez obzira o kojem broju soba se radi, mogu se pronaći po cijeni od 300 pa do 400 KM bez režija. Bonus u nekim kućama je korištenje garaže i podruma što je veliki bonus kada je u pitanju skladišni prostor kojeg u zgradama manjka.
U Širokom Brijegu se i dalje grade nove zgrade, a najavljena je izgradnja još njih. No, opcija kupnje istoga mnogima je nedosanjani san, a ako se takvi stanovi i nađu na oglasnicima za iznajmiti – cijene će im biti paprene.
(www.jabuka.tv)
Sve svit nema para, a stanova ko u priči rasprodanih
Prije toga objava, jeli u BiH moguće živjeti bez kredita
Prave zgrade za strane radnike po Širokom
Najmanji problem je naći stan u Širokom, ne znam o pišete, za koga radite. Kome treba stan, samo se javite
Meni treba stan
Ima stanova u Kocerinu
Ljudi moji ovo je selendra u svakom pogledu , ajde neću biti bezobrazna , ali više od 800 ,- KM gotovog stana nebi smilo koštat . Smista bih ga mogla kupit i po toj bezobraznoj cijeni ali to mevi nevridi ni da je u Mostaru , ma nigdi u BiH . Bolje mi je , napravit kućicu prizemnicu kao iz bajke 5 km dalje , na svom zemljištu …. nemoram slušat derež muzike, brze lude vožnje za 10 min. U trgovinu po sata i sve je u kući , jer svaka kuća ima 1 ili 2 auta i to je to
Za 12:05,gospođo ili tebi je selendra u glavi,grad Široki Brijeg ima jedini pozitivni priraštaj u 2022 god i ima duplo više radnika nego prija 25 godina,cc 8500 ,plus na crno u Širokom se živi i radi punim plućima i naravno stanovi se traže jesu skupi ,a nije kriv Široki zbog skupoće,e rat u Ukrajini čitava EU financira i tu je inflacija i recesija zbog toga ,kolateralna smo šteta zbog Ukrajine,
Zato ti na trnu rade nepalci.
Koje gluposti pišeš
Ma Ukrajina je živo zlo.Niukojem slučaju nije smjela dolaziti u problem,sa velesilom i velesilama,što će cijeli Europu uskoro doći rata samo pratite.A stanovi hvala bogu…iznajmi i plati…ili kupi…pravi…vrijedi za mene isto.
Misliš Rusije koja je napala Ukrajinu
Nisi ti dobra! Vidim po tvojoj priči da ti je atraktivniji stan u Mostaru, nego u Širokom. Molim te objasni: Zašto? Ne vidim nikakve prednosti koju Mostar ima, osim što je podijeljen na istočni i zapasni.
Mostar, kakav god da je, je veci grad i veca sredina. Siroki je osim tih nesto firmi nula. Ljepsi je bilo koji drugi manji grad u ZHZ.
Fakulteti ,bolnice , kazalište,katedrala ,mnoga kulturna događanja,božićni sadržaji ,sajam ,zračna luka …
Dignite place pa ce sve lakse bit.Sa ovim primanjima nema od toga nista.A ko kupi stan taj je gazdin sin ili kcer.Sirotinja od place nemoze nista.
neka placa kakve su a nek spuste cijene stanova
Jedino tko radi u viku, može to sebi kupit, ostali ne mogu.
Hahahhahahah
Je ovi iz Vika su najjači, ne idu ni na bolovanje jer im je žao propustit lovu
Da mi je tebe vidit di ti radis, okani se di ko radi,nego gledaj da prezivis. Ili si ocito SIN/KCER TAJKUNA, pa tako pises.
Ljudi ako imate imalo zemlje u svom vlasništvu pravite kuće, ostajte na selu. Jer kvaliteta života u stanu i u kući se ne može usporediti. Kvaliteta djetinjstva također. Naš zatucani mentalitet smatra naša sela zabitima. Ali u biti grad je jedno veliko selo. Ostalo su sve predgrađa koji imaju puno veću kvalitetu života. Ovo vam nije vrijeme 70-ih i 80-ih kada su naši “starci” išli pješke po 10-12 km do škole da bi završili osnovno ili srednje obrazovanje. Došlo je vrijeme da u velikoj većini obitelji oboje radi, imaju po 2 auta. Autobuske linije za djecu školarce su uredne. A uostalom na selu uvijek možeš uz redovna primanja zaraditi i koju kintu povrh toga. E sada mogu vam pričati bajke. Masa vas ima i drukčije mišljenje. Ali moje je takvo. Način stambenog zbrinjavanja nije poželjan niti za djecu, niti za radno aktivno stanovništvo, niti za ljude u trećoj životnoj dobi. Stoga ako imate bilo kakvu opciju na selu pravite.
Na tzv Zapadu, u gradu živi sirotinja a elita na selu ili periferiji, auviderzen
Za 12 : 23 odličan komentar
najposteniji komentar ovde , svaka cast
Tako je.jer sad nazivat nekim gradovima npr.Siroki, Citluk, Ljubuski pa i Mostar je apsurdno.Bolje puno po meni biti u miru odvojen izvan tih mjesta
Po meni najbolja opcija montazna kuca. Cijena oko 1000 km kvadrat.
Ja imam i stan i kucu
Ne mogu se odlučiti di bi zivija
to je tako kada se imaju
Ti gdje se odlucis da bi “zivija” znat ce se uvijek odakle si.hahaha
Cijene najma se i nisu povećavale toliko, max 20%. Cijena stanova je skočila i rast će još, a rast je u zadnje 4 godine preko 70%. Cijena najma dvosobnog stana na Zorićevini u staroj gradnji nije nikada bila ispod 450 KM. Danas je 500 KM max 550 KM, ali problem je što nema stanova za najam.
Smijesno je da netko s kocerina ili knespolja kupi stan pogotovo na trnu
Napravio kucu kvadrat me izisao 900km. Stan je preskup a tko bi ovim seljacima koji su se iz opanaka ustiklili naprpravio para.
Pravite kuće po crnim lokvama,gornjoj britvici doći će puno jeftinije imate auto odite po kruv na lišticu pa će vas koštati u isto 2marke 12 maraka, cisterna vode 150
Znam jednog momka s Uzarića, did mu ima 70 duluma zemlje. On pravi kuću u Širokom jer mu žena mora bit vrata do vrata s materom.
Sta je poanta?, osim da ti tracas ljude i misas se u tudja posla.
Ma, nek je pukne nogom u guzicu i potjera, Neka mlada ide mami u čaršiju!
Jedni te isti kupuju stanove i rentaju ih. Mladi s prosječnim plaćama ovde mogu samo preživit. Guzonjini sinovi i kćeri se ne sekiraju, lako njima…za njih rade ljudi koji jedva krpaju kraj s krajem. Nije lako imat preko tuđe grbače….štaš
Cijene kvadrata su nerealno prevelike. Pa za prosjecnu mjesecnu placu ne mozes kupiti pola kvadrata stana.
Stanogradnja je zivnula u sirokom brijegu trenutno se grade trije zgrade na trnu,feal napokon krenio u izgradnji zgrada trenutno se gradi 22 stambene jedinice,a jos ce se praviti pet zgrada na trnu,a sljedece godine iza kolodvora na vracama niknut ce stambeno naselje s 350 stambene jedinice
dolazi kriza i u svitu cjene stanova padaju i uskoro roknu doli i kad to investitori koji su kupili nekoliko stanova to vide navalit ce prodavat te stanove ali po puno nizoj cjene a tek ce nastati krkljanac nekretnina kad svit uvede elektronsku valutu i ukine gotovinu i ko ce znati kakav ce biti zakon za one koji imaju vise nekretnina mozete se smijati za ovo sto pisem ali ce se nesto dogoditi jer ce inace zbog pohlepe svit da propadne
Oce li se praviti zgrada uz pekarnu Vilson
Hoće, bit će 2 stana po 2 sobe., bez špajiza
Vrime je da skratite jezik i odete na posa pa ce te i financirat vaš dom
Žugatori
Ajde radi ti nesto Kad si toliko pametan ka sta i pises
Kritikujes druge a isto radis
Nisi ti dobar Mabicu
Koliko vidim, ovdje među komentarima nema vlasnika stanova.
Cijena kvadrata stana u novogradnji je 3000KM i slažem se da je “skupo”. Skupo je zbog trenda života, rasta cijena svega pa i gradnje, ali i dalje tu najviše diktira ponuda/potražnja.
Međutim, jeste li se u zadnje vrijeme raspitivali koliko košta gradnja kuće “s ledine”?
Kvadrat kuće uz neku višu srednju kvalitetu izrade dođe oko 1400-1500KM. Dodatno, uz kuću treba srediti i okućnicu, put, prilaz i stotinu nekih “sitnica” koje se nabirikaju.
Stan od 70ak kvadrata i projekt kuće (kuća, garaža, podrum…) od 150kvadrata, zar ne dođe na umalo?
Ono najbitnije, tko će vam odobriti kredit na kuću u Knešpolju, Jarama, Kočerinu, Crnču?
Moguće je nekoliko opcija, ali za naše prilike, teško.
Na kraju, nije sve ni u cijeni kvadrata. Većinu stanova kupuje upravo omladina, koji ako imaju sreću pa rade, možda i nemaju vremena za iscrpnu i mukotrpnu izgradnju bedema i žive ograde i možda na stan gledaju kao investiciju. Ćaćina zemlja i kuća neće nigdje pobjeći, bit će vremena i za to.
Da ne mislite da nešto aludiram, uvijek bi izabrao kuću, ali sve u svoje vrijeme.
Nije ekonomista nego ekonomist
Ako si covjek moze priustiti kucu, naravno da je to bolje. Pitanje je koliki su prihodi, kolike rezerve i koliko je realisticno da ce prihodi ostati stabilni u sljedecem razdoblju. Imovina je uvijek i obaveza i povezana je sa stalnim ulaganjima. Stan koji je danas nov, ce za 30tak godina, tj.kad se otplati biti u rel. losem stanju, pogotovu sto mi se danasnja kvaliteta gradnje ne cini previse kvalitetna. Npr.danas novi prozori iz plastike ili aluminija, koji su standard, vjerojatno ne mogu izdrzati dulje od 30 god., kupaona se mora mjenjati za ca. 30godina, podovi, kuhinje… a fasade su svakako za par godina u jako losem stanju, vjerojatno sto su suvremeni materijali losije kvalitete, a nasa klima sa jakim suncem nije bas povoljna.
Uglavnom, nije nikada bilo lako steci imovinu i covjek se dobro satare ako pocinje sa malo rezervi.
Svatko mora za sebe realisticno procjeniti sta si moze priustiti, nema koristi zavidno gledati u bogatase i pokusati se nositi s njima, a pri tom se izgubiti kao covjek.
Dimiii dimiiii Zoricevina šampion
Ako ima tj.ako cita ovaj clanak netko od bankara molim da kaze kako dignuti kredit za izgradnju kuce i naravno kupnji parcele.?
Koliko je kvadrat u Bubala kod Gazproma? Kažu da ima još 10 stanova
Ljudi nisu normalni sto kupuju stanove kazu vlasnici stanova ubjek ga mozes prodat ha ha 200000km 65 kvadrata kako to kupit kredit na pedeset godina jel bolje cimentaru svoju imat za 50000km racunica
To je moje
Hrvati će sami sebe demografski uništiti visokom cijenom nekretnina!
A visoku cijenu nekretnina danas diktira bahatost, gramzivost i oholost, umjesto da je diktira tržište!
Također, poznata je metoda da obavještajne službe namjerno diktiraju cijene nekretnina kako bi demografski ispraznili određene prostore
Nek se Siroki gradi ali one Soptine kuce su ruglo da Bog sacuva
Pustih praznih kuca po selima oko Sirokog ono navalilo na Zoricevinu 70 m2 100 000 evra nekontan racunicu.
Da Grad napravi infrastrukturu po selima i besplatno daje ljudima zemljište da prave kuće a ni jedno selo nije udaljeno od Širokog više od petnaestak kilometara, manje bi ljudi iseljavali.
Čitam u Sarajevi Nepalci imaju besplatan smještaj, tri obroka dnevno i plaću 1800 km plaću , i zašto se ne plate i naši ljudi više ili se i hoće tako.
Elita napucala cijene a mladi vecina bi odmah na gotovo sta ces uzmi kredit zavali se za cili zivot i stan uzmi takvih je danas najvise
Današnji mlađi ljudi ne pitaju se ništa žene ih okreću kako njima odgovara, ako će živjeti u njihovoj kući smetaju njegovi roditelji,i ostala braća a ako će stan moraš ga kupiti, a i sve ostalo mora on ili netko njegov raditi. One su za izlaske, šetnju, društve mreže.. i na gotovo.
Napraviš kuću di ti se dopada mišće,onda tražiš dozvole za legalizaciju,to je ono ,,snađi se druže ,,
Svakako se ovdje nece uskoro rjesiti gruntovnice niti trebaju gradjevinske dozvole za selo 😁 to je najjeftinije za obicnu raju, ako ti prenos zemljista, gradjevinska dozvola kosta ko pola kuce, bolje onda ovako, sve livada 😁
19;19,
Od kada to ne trebaju građevinske dozvole za selo?
da bi grad bio grad opcina treba izgradit 700 stanova po cjeni do 800 km i izdavat ih po socijalnoj najamnini kao svugdje u svijetu.
Stanogradnja napokon zivnula u sirokom
U svaku župu po jednu zgradu za početak za mlade obitelji bit će manje iseljavanja