Mostar: Stanovi se prodaju kao na traci

Stanovi u Mostaru prodaju se kao na traci, izjavio je nedavno jedan od djelatnika Porezne uprave FBiH pokušavajući dočarati kolika je potražnja za stambenim jedinicama u ovom gradu.

Prodaju se stanovi svih veličina, a najveća potražnja ipak je za onima od 30 do 50 kvadrata.

Nema u ponudi

Garsonijera i manjih jednosobnih stanova trenutačno gotovo da i nema u ponudi. Naime, na najvećem internetskom oglašivaču u BiH OLX.ba stoji kako se na području Grada Mostara prodaje 161 stan. Od navedenog broja jedna je garsonijera, i to u novogradnji, te dva stana od tridesetak kvadrata na Panjevini, piše Večernji list BiH.

Sve ostalo odnosi se na oglase za prodaju većih jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova, čije su cijene od 120.000 do 280.000 KM. Razlog zbog kojega se kupci odlučuju za kupnju manjih stanova je cijena.

Kvadrat stana u Mostaru kreće se od 1.400 KM do 2.200 ili 2.400 KM.

Za navedeni iznos od 1.400 KM po kvadratu može se kupiti stan star 60 do 70 godina kojem je potrebna potpuna adaptacija i koji se nalazi na neatraktivnoj lokaciji. Svi stanovi novije gradnje i u pristojnijem stanju ne mogu se dobiti ispod 1.600 – 1.800 KM po kvadratu.

Stanovi u Mostaru skuplji nego u Istanbulu ili Budimpešti

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u proteklom razdoblju povećana je prodaja stanova i u Sarajevu, navodi Večernjak.

Većina stanova koji su tek izgrađeni ili još uvijek nisu završeni već je prodana.

Naravno, puno je veća potražnja za površinski manjim nekretninama i iste se uvijek brže i lakše prodaju na tržištu, ali svakako da i veće nekretnine imaju svoje kupce ako se prodaju u skladu s realnim tržišnim cijenama, naglasio je Boris Marić iz Agencije za nekretnine Prostor.

Isti problem s potražnjom manjih stanova imaju i u Republici Srpskoj.

Budući da je u pojedinim gradovima RS-a i dalje velika i konstantna potražnja za stanovima s manjom kvadraturom od 40 do 50 kvadrata, potrebno je povećati njihovu gradnju u budućem razdoblju, kažu u agencijama za nekretnine.

Dragan Gruban iz agencije “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da je potražnja za stanovima u ovom gradu velika i da nema mnogo zgrada u gradnji te da bi se morala pojačati novogradnja u Prijedoru.

Rezervirani stanovi

Započeli smo gradnju stambene zgrade u kojoj su svi stanovi od 40 do 70 kvadrata i veliko je zanimanje te je većina stanova rezervirana, rekao je Gruban za Nezavisne.

On je kazao da stanovi u novogradnji u gradu na Sani koštaju 1.600 do 1.800 KM s PDV-om po kvadratu, dok je cijena stare gradnje oko 1.000 KM za veće stanove, a za manje u staroj gradnji oko 1.200 KM te da će ona ubuduće vjerojatno rasti.

Ističe i da su najčešći kupci mladi bračni parovi koji napuštaju selo i nalaze posao u gradu, umirovljenici koji se vraćaju iz zapadnih zemalja, dok dijaspora sve manje kupuje stanove.

Kvadrat stana u Mostaru za dva u Orašju

(www.jabuka.tv)


32 komentara

  • Ma koga vi lažete i obmanjujete,ima u Mostaru novih i praznih stanova na desetine,nego ovi lopovi što su oprali novac, neće da spuste cijenu stanova,već ih drže prazne,pa nisu se znojili za njih….

  • Zasto je kvadrat stana u Sirokom skoro isti kao i u Mostaru a skuplji od Ljubuskog, Capljine ili Livna za 400, 500 KM ? Spustite cijene listicki lopovi, nikad vam dosta !

  • Cijena? Neka jos malo, prodavati ce se i po 1000 Km/m2, narod masovnn prodaje imovinu i bjezi odavde.
    Tko kupuje stanove u ovom trenutku? Dvije skupine ljudi, ili garibi koji su se do penzije zaduzili u banci, ili lopine i kriminalci koji ih kupuju za noc, kao netko kiflu za dorucak!

    • Bas tako Mare…samo budala sad kupuje stan, sve nesigurno, nisu ni drzavne firme sto su nekad bile, eno primjer električnog dođe Gilja pa naprima 1000 ljudi a place dole 30%…pa ti vidi uzeo kredit na 15 godina , rata 800-1000km…i onda se pitaju sto ovi iz državnih firmi odlaze il’ uzimaju neplaceno od 2 godine i idu vani

  • Pa tko će im kupiti stan od 2200 KM i više u Širokom,po kvadratu?
    Prodaju godinama onda kad spuste i prodaju.A stan je stan a kuća je kuća.
    A u Širokom bi realna cijena bila ispod 1400 KM po kvadratu,kao u Posušju i Ljubuškom i to je puno na današnje vrijeme malih plaća i iseljavanja.

  • Eto sad nevalja ni Gilja ,dašta će nego zapošljavat naše ljude ,a stanove kupuju pareše pa iznajmljubu studentim i to je to ,pola stanova u Mostaru nema stalne stanare

  • Kako su ove prijeratne zgrade u Mostaru lijepe i nisu ničemu ni nikome na smetnji pa ni svjetlosti ni suncu ,sa dvorištima i svim sadržajima koje stambeni objekti ovih veličina moraju imati za razliku od sadašnjih zgrada koje nazovi urbanisti trpaju i grade u dvorištima zgrada, nažalost.A preskupi im .

  • Pa u širokom se trenutno radi 80 stanova, a ove godine će početi još 120 stanova.
    Ja sam iz Mostara preselio u široki zbog kvalitete života za djecu.
    A stanovi vrijede onoliko za koliko se prodaju

    • 2300 KM kvadrat stana u Širokom je preskup i bez ikakvih sadržaja,parkinga,dvorišta,zelenila,udaljenosti od ulice i drugih zgrada, tiskaju ih gdje ni obična kuća ne bi dobila papire i na smetnji susjedima,ulici i općem interesu.I kad razmisliš 100 kvadrata stana 230 000 KM košta,pa sračunaj šta s tim možeš.Ne da je skupo već preskupo.

  • Kupuju tajkuni jer neznaju di će sa parama a onda isti izdaju studentima …. što manji stan više ih naguraju unutra heheee… e moj narode napaćeni oči otvorite !!

  • Eno na sto slici nova zgrada na Trnu.di su ljekarna i trgovina Buci bu..mislim da nema ni parking dovoljno za stanare.a ne parkic ili neki sadrzaj..dica se goje vrtic.auto i stan.jad i tuga..i jos se gazde tuze sa susjedima koji tu zive 40 godina

  • U Posusju kvadrat stana 900 eura. I prije nego zavrsi gradnja zgrade stanovi se zakazu. Stanovi se prodaju jer sve vise mladih obitelji kupuju stan koji je lakše održavati nego kucu.

  • Ima li u Sirokom neka zgrada osim one iza remonta nije losa ali mi se ne svidja cija je ,ili ce se negdje graditi kad se vratim iz svete zemlje da stan kupim

  • Ovaj grad Mostar , ne samo što ga opravdano svi inteligentni i objektivni ljudi zovu “grad slučaj”, može se nazvati i “paradoks grad” ! Ljudi bez posla , standard “običnog čovjeka” ne zadovoljava niti onu famoznu brojku “potrošačke korpe” , a stanovi se prodaju ??? Natalitet u padu ! “Dva grada”pod jednim nebom ? Dvije škole pod jednim krovom ? Paralelizmi, paralelizmi, paralelizmi ……………etc. !!! Sada je “in” gdje radiš i “Šta ti dođe……………?”! Mirovina /penzija , dipl. ing. mašinstva /strojarstva 420 KM ??? Tko određuje imenom i prezimenom cijenu kvadrata stambenog prostora ? Trž
    ište (zdrava ekonomija) sigurno – NE !!! Napravimo komparaciju sa ostalim gradovima !!! Nažalost, kako “zaljepiti” inteligentne ljude u Mostaru da ne odlaze i kupuju stanove (Kasnije!!!) u drugim državama ! Nekima smeta OHR ??? lisici smeta lovac ? Mostar, nekada , prepoznatljiv kao grad zelenila , a danas smeće svuda oko nas !!! Kada ukradeš kruh, onda si lopov, a kada “pronevjeriš 15 miliona KM , onda si se “snašao”! O Bože ! O Bože! Moramo se stidjeti, ako nikoga onda Tebe !!!

Komentiraj:

Ova web-stranica koristi Akismet za zaštitu protiv spama. Saznajte kako se obrađuju podaci komentara.