Jedna od najvažnijih životnih odluka je kupovina stana. Za taj korak odlučuje se sve veći broj bh. građana. Stan kupuju mladi bračni parovi ili najčešće, dijaspora.
A upravo oni i diktiraju cijene stanova. Kroz kratko razdoblje, cijena metra četvornog je u većim bh. gradovima znatno porasla pa se rijetko gdje kvadrat stana plati manje od 2.000 KM, piše N1.
Ipak, trend kupovine je postojan, naravno, preko stambenih kredita, koji se vraćaju i desetljećima.
Put do novog stana odavno nije bio lakši, posebno za mlade parove, ali…
Ako počinju oboje raditi, perspektiva je pred njima da se udruže, zajednička sredstva, moraju otplaćivati jedan dobar dio života.
I to ne malo novca. Na internetskim stranicama, stanovi u Mostaru nisu jeftiniji od 120.000 maraka. Riječ je uglavnom o popularnim nenamještenim stanovima. Luksuz uređenja doma po osobnom ukusu koštat će još koju tisuću više.
Što se tiče starogradnje, cijena je od 1.500 do 1.800 KM po metru kvadratnom, a što se tiče novogradnje, ovisno o lokacije cijene su od 2.100 do 2.500 KM po metru kvadratnom, pojasnila je Selma Elezović iz Agencije za nekretnine Mostar.
No sve su rjeđi oni koji kupuju već korištene stanove. Jednom kada se donese takva odluka, vodi se računa i o veličini prostora.
Najčešće su kod nas sada u potražnji dvosobni stanovi, neki pristojni dvosobni stanovi od 58 do 64 metara kvadratnih, kazala je Elezović.
Iako je i u Mostaru postojan trend odlazaka, posebno mladih ljudi, ovdje se stanovi kupuju masovno pa se stanovi kupuju u cijeloj zgradi još za vrijeme kad su postavljeni tek temelji.
Što se tiče novogradnje, ona se prodaje u roku od dvije godine, prva godina je dok se zgrada pravi, druga godina je kad je napravljena, a sumnjam da je ijedna novogradnja dočekala treću godinu, rekao je Almin Kovač iz Agencije za promet nekretnina.
Stanove danas kupuju bračni parovi i ljudi u srednjim godinama. Ipak, visok standard cijene stanova i konstantna poskupljenja diktiraju oni koji u tim stanovima provedu tek nekoliko tjedana godišnje.
Pedeset posto je ljudi koji su vani, takozvana naša dijaspora, oni kupuju većinom novogradnju, oni nemaju vremena renovirati stanove koji su pred rat pravljeni, jer tu budu kratko, pa kupuju većinom u novogradnji. A što se tiče mladih naših ljudi, oni kupuju maksimalno pedeset – šezdeset kvadrata, jer ne mogu cjenovno više podnijeti, ni banke ne daju kredite veće, pojasnio je Kovač.
(www.jabuka.tv)
Za sta ce im veci
On meni nema bosne
Cijene stanova diktiraju ratni profiteri iHDZ,sve ostalo je šuplja…
Cjene stanova diktiraju studenti. SC raspolaže sa 360 kreveta a studenata sa strane najmanje 5 tisuća i onda kažu – Mostar,sveučilišni grad
Cijene nabijate vi , neko vam plati i vi napisete cčanak kako su skupi kako će biti jos skuplji a mi budale kupujemo.
Županije i općine trebaju napraviti zgrade za mlade izvan grada povoljno pa prodavati stanove po 3x niže to bi bilo dobro..
Jbt se vi istanovi
Zašto moramo biti robovi 40g za kredit, ljut čovjek, ljuta žena…ma glupost
Cijenu stanova diktira potraznja stanova , to je trgovina i biznis …. Prvu godinu prave stanove , drugu godinu prodaju stanove a trecu godinu investitoru se useljavaju i pocinju zapazati pogreske i zovu majstore za popravak gresaka …
“Pedeset posto je ljudi koji su vani, takozvana naša dijaspora, oni kupuju većinom novogradnju, oni nemaju vremena renovirati stanove koji su pred rat pravljeni, jer tu budu kratko, pa kupuju većinom u novogradnji. A što se tiče mladih naših ljudi, oni kupuju maksimalno pedeset – šezdeset kvadrata, jer ne mogu cjenovno više podnijeti, ni banke ne daju kredite veće, pojasnio je Kovač”
Postovani gospodine Kovac sa kojom ironijon naglasavate takozvana nasa Dijaspora , zasto ? Mladi bracni parovi su veliki apetita , hoce nove stanove , ma nemoj , stanovi od 50 , 60 kvm a uuuuu …Dijaspora kupuje stanove malo puno kasnije kad im prode ohoho 10 godina braka …
Cjene stanova diktira gradjevinska mafija sa tzv atraktivnim lokacijama, losim materijalima,zgradama bez parking prostora i cesto nadogradjenim katovima sa “prelijepim pogledom” u prozore susjedne zgrade.
Cjena kvadrata u Mostaru je kao u Becu,starogradnja je cesto puta kvalitetnija od novogradnje.
Svim mladim ljudima treba omoguciti da sto prije i uz manje kamate dodju do stana.
Ja sam kupio stan 53 m² na kredit, vraćao sam prve dvije godine, borio se na razne načine. Onda je dite pošlo u školu i jednostavno nisam mogao više ni pomoću svih trikova boriti se, žena trudna jedna plaća ode za kredit druge više nema, i naravno da sam potražio spas u njemačkoj. Nakon godinu i pol sam odveo i ženu i djecu, što znači da sam i ja sada dijaspora. Ja bi morao prvo renovirati taj stan da bih ga prodao. Mafija koja vlada godinama mostar om diktira cijene, lobira banke a radnici nemaju dovoljne plaće za život. Trudnička bolovanja ili bolovanja su sramotno nisko plaćena, režije se preakupe za taj standard koji su nametnuli robovlasnici. Ja se divim ljudima koji prežive s tim plaćama a da uredno po plaćaju režije. To su čarobnjaci, ljuti me ovaj tekst i politika koja se Hrvatskim identitetom služi zadnjih 20 godina Hercegovinom, a uništi i po krade sve, gori su od Komunizma
NESTALO DOMAĆIH KUPACA , A STANOVA NAPRETEK , PA SAD IGRATE DVOZNAK NA DIJASPORU
Ne spominji dvoznak jer politika djeli ovaj puk na:
1-“poštene glasče i simpatizere HDZa ”
2-kladioničare, kockare i pijanice
Time se služe u zadnje vrijeme pa ako slučajno dirnemo u ovu učahurenu mafijašku mrežu ili dignemo glas odmah smo ovi iz drugog reda
Nemo te protiv Covica i hdza, to nas cuva i stiti, d nije toga nebi se znalo za nas hrvate u BiH, jedino jos covic smi spomenit hrvate i hrvatski narod, ovi vuci bi nas izili da nije njeg. Vidis da nam vako digod kraljevic i lištički hdz spreme pajeta i konzerava, site se nas i na brdima. Zivio covic i hdz. Pozdtav iz britvice
Ne bi niko na selo , ha ja
Ja znam ljude kojima notar sa Širokog kad mu donesu papire da radi da kupe stan zovne ove oz dijaspore ponudi im stan i dobije par tisuca eura jer je nasao povoljan stan kupcu iz dijaspore a ovaj sto mu je dao papire da radi izvisi.
Daj Mi broj od notara ja sm iz Svajcarske i ocu jedan povoljan stan, more u Listici a more i u Mostar da sam blize predsjednika Hrvatskoj narodnog sabora
Stan,kredit jedno dijete,iiiiinestat će nas za 10god,natalitet sa ovakvim uvjetima bit će jedna velika 0!!!Zato narod ode ,dosta šuplji priča!!!!!
Izvodaca dode kvadrat od 500-700 Km a prodaje kvadrat po 2.500Km. Pohlepa je najgora bolest.!!
Dođe ga mnogo manje jer je cjena ruka jadna a materiali nekvalitetni
…
Ovako realna cjena kvadrata starogradnje je 500 do 700 km a racunajuci da je Mostar grad u izumiranju i to je mnogo a ovi iz dijaspore neznaju pravo stanje u gradu pa racunajuci da kupuju stan među svojim narodom ustvari se grdno zeznu jer ima dosta situacija gdje je vec pocela prodaja stanova od strane ljudi iz vana a ne manjka ni kuca lijepo sređenih a cjene ce biti iste kao po sarajevu i okolici kad su hrvati prodavali….pa sacekajte par godina …strpljen spaseno jedno 50% manje novca i kamata
Cuj 500 do 700 KM, ne bi da je u Čadu jebo te. Realna cijena bi bila za sve te stanove u Hercegovini do 1500 KM i to je to. 500 KM ne pokriva ni trosak izgradnje po kvadratu. A druga stvar, trziste, odnosno ponuda i potraznja diktiraju cijene stanova, ne misljenje ljudi.