Niže cijene stanova u BiH za sada su samo želja. Cijene nekretnina i ove godine rastu.
Svjedoče o tome i podaci Agencije za statistiku BiH, koji pokazuju da je cijena prodanih novih stanova po četvornom metru u drugom kvartalu ove godine iznosila 2.603 KM.
U usporedbi s istim razdobljem prošle godine, to je povećanje za 5 posto. Sudeći prema procjenama agenata za nekretnine, oni koji su se odlučili za kupovinu stana – nemaju mnogo razloga za optimizam.
Odlučili ste kupiti stan? Odredili ste zahtjeve i krenuli u potragu? Ubrzo će vas dočekati neugodno iznenađenje. U ovisnosti od lokacije i kvadrature, morat ćete izdvojiti u prosjeku pet posto više nego što biste prošle godine, izvještava Federalna televizija.
I nije tu kraj, jer cijene rastu iz dana u dan. Tako kvadrat stana u Tuzli, u novogradnji, košta od 3.000 do 5.000 KM. Ove cijene prati i Mostar, dok cijene kvadrata stana u Sarajevu idu čak i do 8.000 KM. Kako do stana s bh. primanjima?
Razliku u cijenama prave lokacija, grad, reputacija investitora, novogradnja ili starogradnja. Zanimljivo je, ipak, poručuju agenti, da interesa ne manjka.
Sve je više onih koji žele atraktivnu nekretninu unatoč visokim cijenama. Ide li to u prilog tezi da je trend ulaganja u nekretnine sve popularniji i u BiH.
Pojavio se jedan novi trend u prodaji nekretnina, nova grupa kupaca. To su ljudi koji žele kvalitetne, atraktivne nekretnine, luksuzne i ekskluzivne stanove, i oni su spremni platiti puno više. Veća je kupovna moć te grupe kupaca, u Tuzli se dogodilo prije mjesec-dva da je jedan stan prodat za više od milijun maraka, kaže za FTV Abdulah Kapić, agent za nekretnine.
Sarajevo je posebno zanimljivo za potencijalne kupce, ali i investitore. Podaci govore da bh. dijaspora i dalje velika sredstva ulaže upravo u nekretnine, pretežno novoizgrađene stanove. Potražnja je tako velika da je to teško ispratiti.
Široki Brijeg: Stanova za iznajmiti je jako malo – ovo su im cijene
Trenutačnoo je nešto manja ponuda nego potražnja, ako govorimo o samom Sarajevu. U Sarajevu se malo toga gradi u odnosu na ovako ozbiljan grad, grad koji ima toliko potražnje. Tradicija naroda s ovih prostora je da štedi u nekretninama, ističe za FTV Spaho Ljajić, agent za nekretnine.
Štedi tko može. Vratimo se početku priče. Oni s prosječnim primanjima u BiH, s ovakvim cijenama stanova, teško da mogu riješiti i svoje stambeno pitanje, a o ulaganjima u investicije i ne razmišljaju.
Inflacija, nesiguran ambijent i spora administracija neki su od razloga zbog kojih se ne grade veći stambeni kompleksi koji bi mogli značiti nižu cijenu za krajnje kupce.
(www.jabuka.tv | Foto: Unsplash)
Normalno da se prodaju luksuzni stanovi kad ih i mogu kupiti samo ljudi koji imaju previse novaca. Stan obitelj sa prosjecnim placama u BiH si ne moze ni priustiti .
Nazalost s prosjecnim placama se ne moze zivjeti 🙁
Moze zivotariti,a zivjeti ne moze.
Priče za malu djecu
Onaj tko želi luksuzna i exskluzivne stanove ima novac i treba praviti kuću i pravi, sa okućnicom i parkingom negdje na širini a ne u kolektivnom smještaju u stanovima koji nikako ne mogu biti luksuzni ni ekskluzivni jer na jedna vrata ulazi najmanje dvadesetak obitelji i moraš šaptati u stanu sa jednim parkirnim mjestom, ako i to.
U pravu si.Stanove kupuje sirotinja a oni što žele luksuz prave kuće.Stan je nužno zlo u kojem čovjek nikad nema slobodu.Nekvalitetna gradnja a cijena kao da su od zlata.
Sve poludilo od luksuza
Ljudi bez primanja na sve strane
A VELIKI nek se paze
Preko noći se sve okrene NAOPAČKE
GDJE ĆE VAM DUŠA i vaše pare
Sramota
Pogledaj te svoju djecu kako ste ih odgojili i kako se ponašaju
Nitko vi
ja se nadam skoroj ruskoj invaziji, pa ovo što se kralo da se sravna..
i naravno da se i računi poravnaju
I ti ćeš fasovati onda ali neka , to je pravda
Site li se ikada , vi tajkuni ,itd. koji zarađujete pare na nepošten način ove sirotinje .Kupite li ikada brašna ,mlika,voća …ovoj sirotinji oko vas.Jeste li, ikada odvojili trun vrimena i posjetili neku staricu koja je nemoćna i sama .Prepoznajete li u njoj svoju majku staru?Mislite li da i ona treba životi,a da bi joj vi pošto imate u izobilju mogli nešto pružiti,ili trčite za još kojim luksuznim stanom u nekom drugom gradu …koji nećete ni jedan od vas moći ponijeti na oni svit.To vrime će doći kada se najmanje nadamo svi mi .Otvorite oči ,i pogledajte di vas život vodi!
Ne sjete. Hoće još, jer nikad nije dosta. Sjetit će se kad bude kasno.
Puno bi ih ostalo neprodano da se provjeri podrijetlo novca i da sva plaćanja idu zakonski. Ovako odličan način za pranje love, pa jadna sirotinja neće moći nikada do vlastite nekretnine jer mafija diktira cijene.
Oni koji su se domogli novca prave zgrade i peru novac na gradnji stanova i debelo zarađuju