Inflacija je uzela maha i na tržištu nekretnina u Makarskoj pa je tako cijena stana na rivi skočila na čak 4.500 eura po četvornom metru.
Naime, cijene stambenih na cijeloj Makarskoj rivijeri, ali i znatno šire, ne mogu se mjeriti s Makarskom koja je postala najskuplja, unatoč tome što zgrade niču iz dana u dan na svakoj mogućoj slobodnoj lokaciji.
Kako su kazali iz agencije za promet nekretninama “Nimfa”, kvadrat stana u Velikom Brdu, koje je postalo sinonim za prekomjernu izgradnju, košta 3.000 eura.
Hercegovci kupuju
Stanovi na rivi prodaju se za 4.400 eura po kvadratu, nebitno je što nije riječ o novogradnji.
Tko ima dobru kupovnu moć, on se ne cjenka već stan kupuje odmah, a tu je riječ uglavnom o strancima – Mađarima, Rusima, Ukrajincima i Slovacima, piše Slobodna Dalmacija.
Domaći ljudi stanove kupuju na kredit, a za cijene gotovo da i ne pitaju naši koji žive u inozemstvu – Austriji, Njemačkoj, Americi ili Australiji.
Makarani baš i ne kupuju stanove, već više Hercegovci, i to iz Gruda i Širokog Brijega. U Brelima se kupuju urbane vile čija je cijena po kvadratu 4000 eura, dok kvadrat kuće u Tučepima, u prvom redu do mora, košta 5.000 eura. Potražnja je velika, a ponuda je postala mala pa će cijene stanova i kuća sigurno biti još veće, kazali su iz agencije “Nimfa”.
U Makarskoj se na predjelu Glavica trenutno u režiji poduzetnika Joška Šarića Škare gradi druga stambena zgrada, a prva je već davno prodana i useljena.
Kako kazuje Šarić, u drugoj zgradi u izgradnji, već je rezervirano 25 posto stanova i to je riječ o domaćima koji stanuju u inozemstvu.
Navala u proljeće i ljeto
U njegova ukupno tri objekta planirano je 120 stanova, što je brojka koja je velika, a rekli bismo i trenutno teško izvediva i u gradu poput Splita, ali u Makarskoj se ostvaruje.
Prije godinu dana kvadrat stana je koštao od 3.500 do 4.500 eura, a sada u inflaciji košta od 4.500 do 5.000 eura. Porasla je cijena materijala i rada radnika pa je zato povećana i cijena stanova. Zimi i nemamo baš neke potražnje za kupnjom stanova, ali navala počinje u proljeće i ljeto, istaknuo je Šarić, dodavši da “investitori ne diktiraju cijene stanova, već ih diktira tržište”.
Cijene stanova pod Biokovom sigurno se neće smanjivati što nam je potvrdio i Filip Rafaneli, vlasnik agencije “Navis nekretnine”.
Kako ističe, cijena četvornog metra stambenog prostora na predjelu Zelenka košta od 2.700 do 3.000 eura, u centru od 2600 do 3000 eura, a na predjelu Dugiš, kvadrat stana u novogradnji košta 3.000 eura.
Cijene kuća ostale su iste pa se tako, ovisno o lokaciji i opremljenosti, kuće u Makarskoj mogu kupiti od 1.400 do 2.000 eura po kvadratu. Građevinska zemljišta mogu se kupiti od 200 do 250 eura po kvadratu, ovisno o lokaciji – Požare, Moča ili Kotišina.
Ove godine i nema tolike potražnje za kupnjom stanova kao lani, ali nema ni snižavanja cijena kvadrata stana jer je sve to zakon ponude i potražnje, kazao je Rafaneli.
(www.jabuka.tv | Foto: adria-drvenik.hr)
Porijeklo novca? Zbog ovakvih perača koji ne znaju što će od para i jesu cijene otišle u nebo.
Teško se živi nema šta
kupuju tajkuni i oni sto rade vani a ne seljaci i ljudi koji rade ugradskoj upravi za crkavicu
jesi seljak, nit citat ne znas.
Nisu svi na crkavici, seljak.
Eto moj narode Širokobriješki, moji naivci koji se busate u prsa Hrvatstvom. Nama je uvijek kriva država Komšić, Bakir a većina naših gazda svoju dobit usmjeri na stanove po moru i Zagrebu, a to što živimo od plaće do plaće nema veze. Nek su naši
Nije problem u Komšiću, problem je u tebi i takvima. Treba vam objaviti članak o nekoj temi,pa da progledate. I nakon toga telac ostaje telac
15 :28,
Eto i ti skačeš na svaki komentar i vrijeđaš ljude, telac ostaje telac.
Je li hoćeš reći da nisu krivi Komšić i Bakir? Nrema to veze s hrvatstvom. Ta dvojica su ipak naši najveći neprijatelji, ali su jednaki neprijatelji i ovi udbaši iz HDZ i SDP.
najvise lopova iz ta dva grada
To kupuju ovi što nosaju hrvatske zastave a u biti nam prde u facu
Ako zaguzva prvi će pobjeci jer imaju rezervni položaj
Mi ćemo ostati
Uvijek smo ostajali
Ko gužva s. Čime i Djeeee.ŠČ
reci imena nek se zna,ja znam jednog nigdi neradi,kupuje stanove
jahte,stanove,da se prizivi treba ti misecno,po tisucu eura po coviku
A kome smeta što kupuju širokobrižani i gruđani ili posušaci tomislavgrad ,pa najbliži smo tu a kupuju iz cilog svita i šta vama ili ovim dežurnim pljuvačima smetaju dobro stojeći ljudi,ja nisam taj umirovljenik sam nemogu priuštit to ali tko može ok tako je svagdi u svitu,ja se pitan vidite vozila kod nas ko njemačka a štaš neka kupuju bolje nego Sarajevo
Kako to moze. Nigdje ne radis a kupuješ stanove i vile od Makarske do Zagreba.. Voze se auti od 50 tisuca km do 200 tisuca km . Malo je cudno ali evo vidimo da je izvodljivosti… Ljudi sposobni .. Bravo..!
Stanove sigurno kupuju ovi što su na plaćicama 😂😂😂
Puno se ljudi uvlaci u guzicu gazdama neki im peru noge samo da im je lipo sve podnit mogu zna se tko su
Ko je zaradio neka kupi,ali ovi sto su u foteljama stranački namještenici i za 3 god kupi stan.Uostalom daj imena pa Ce se napisati kako je zaradio.I kaze prosjek dobar.
STA se buniti niko odnji nezna plivati to oni samo da se formiraju ostave oni na suhom ha ha