Ako preminuli nema nasljednika, njegova imovina prelazi u vlasništvo općine ili grada – Jabuka.tv

Ako preminuli nema nasljednika, njegova imovina prelazi u vlasništvo općine ili grada

Dvije starije osobe iz jednog širokobriješkog naselja koje su preminule za kratko vrijeme ostavile su iza sebe nekretnine (kuću s okućnicom, zemljište) koje, prema navodima njihovih susjeda, neće imati nitko naslijediti.

Preminuli, naime, nemaju niti su imali bračne partnere, djecu, a ni drugu rodbinu kojoj bi, prema zakonu, trebala pripasti njihova ostavina, piše Večernji list BiH.

Bračna stečevina

Bolje upućeni u život tih dvoje Širokobriježana tvrde kako iza njih ne postoji ni oporuka, ali ni ugovor, primjerice, o doživotnom uzdržavanju na osnovi kojeg bi imovina vlasnika nakon njegove smrti prešla u vlasništvo nekog drugog. Iako su ovakvi slučajevi, kada iza umrlog bez zakonskog ili oporučnog nasljednika ostane imovina, nepoznanica za mnoge, Zakon o nasljeđivanju u FBiH jasan je:

  • smrću ostavitelja koji nema nasljednika ostavinu stječe općina, odnosno grad određen ovim zakonom (općina, odnosno grad na čijem se području nekretnine nalaze) koji time dobivaju jednak položaj kao da su njegovi nasljednici, osim što se oni ne mogu odreći nasljeđa. S druge, pak, strane, ako su iza ostavitelja ostale pokretne stvari, one i s njima izjednačena prava prelaze na općinu, odnosno grad gdje je ostavitelj u trenutku smrti imao prebivalište, odnosno boravište u FBiH.
  • a ako pak ostavitelj u trenutku smrti u FBiH nije imao ni prebivalište ni boravište, pokretnine i s njima izjednačena prava prelaze na općinu, odnosno grad gdje je ostavitelj u trenutku smrti bio upisan u knjigu državljana BiH i Federacije. Zakon je jasan i kada je u pitanju nasljeđivanje za osobu koja ima bračnog partnera, ali nema potomaka. Pritom polovinu ostavine nasljeđuje supružnik umrlog, a polovinu njegovi roditelji, odnosno njihova djeca – braća i sestre ostavitelja. No, tu svakako treba imati na umu da bračni partner koji je, prema Obiteljskom zakonu FBiH u jednakom dijelu (polovina) suvlasnik u bračnoj stečevini (osim ako nije drukčije ugovoreno), može tražiti izdvajanje svoga dijela imovine iz ostavinske mase.

Nisu rijetki primjeri da su bračni partneri koji nemaju potomke za vrijeme bračne zajednice stekli određenu imovinu, tvrtke… pa mnogi od njih, kako bi onemogućili nasljeđivanje od drugih zakonskih nasljednika (braća i sestre umrlog, njihovi potomci…) za života sklapaju ugovore o doživotnom uzdržavanju.

Sklapanje takvog pravnog posla znači da svu imovinu nasljeđuje samo osoba koja je bila davatelj uzdržavanja. Zakon o nasljeđivanju u FBiH kaže: imovina koja je predmet valjanog ugovora o doživotnom uzdržavanju ne ulazi u ostavinsku masu primatelja uzdržavanja. Upravo takav pravni posao u FBiH se sve češće sklapa kod notara kako bi bračni partneri, čija je i zakonska obveza međusobnog uzdržavanja, zaštitili imovinu stečenu zajedničkim radom u braku. Prema Zakonu o nasljeđivanju u FBiH, ugovorom o doživotnom uzdržavanju primatelj uzdržavanja obvezuje se prenijeti na davatelja uzdržavanja vlasništvo nad određenim stvarima ili kojim drugim pravima, a ovaj se obvezuje, kao naknadu za to, uzdržavati ga i brinuti se o njemu do kraja njegova života i nakon smrti ga pokopati.

Prijenos prava nakon smrti

Ako nije drukčije ugovoreno, obveza uzdržavanja obuhvaća davanje stana i hrane u kućanstvu uzdržavatelja ili na nekom drugom mjestu određenom ugovorom, kao i zadovoljavanje drugih potreba primatelja uzdržavanja i pružanja potrebne njege u bolesti. Prijenos vlasništva na davatelja uzdržavanja ugovorom može biti odgođen do smrti primatelja izdržavanja, stoji, između ostaloga, u Zakonu o nasljeđivanju u FBiH.

Ipak, u praksi najčešće, prigodom sklapanja ove vrste pravnog posla, prijenos prava vlasništva ugovara se tek nakon smrti primatelja uzdržavanja. A ako je ostavitelj svoju imovinu oporukom ostavio trećoj osobi, a ne svojim zakonskim nasljednicima, oni, prema zakonu, kao nužni nasljednici mogu tražiti svoj nužni dio.

(www.jabuka.tv)


46 komentara

  • Državo umrla dabogda kako ti imaš pravo na nečije dali si ti jebena državo.gradu općino nekog od ovih uzdržavo jeli igdje zapisano….šta ako je netko tim ljudima pomagao košto ima primjera a obi im umrli i nisu im ostavili ništa,samo zato što su možda vjerovali tim ljudima pa nisu vršili ucjene

    • Pa ima ali ljudi bi konačno trebali otvoreno razgovarati o takvim stvarima, npr mi imamo jednu tetku o kojoj svi pomalo brinemo, ne trebajoš uvijek 24-satnu pomoć ali evo kad bude trebala možda je najpametnije da da kuću i ide u dom, a možda će tada biti tamo 2 dana i umrijeti i sad kako da bude vuk sit i koza cijela, da ne bude nitko oštećen, ja joj kupim što traži imala ili ne imala novac a što sad s 2-3 rođaka koji ništa ne pomažu a možda bi tražili neka prava u slučaju da umre, zato kažem na početku, bilo bi najbolje da se ona odluči za nekog od nas nećaka, ne moam biti ja da se o njoj brine i naslijedi umjesto da to uzme drzava ili dom a ugoste je par dana prije smrti

      • Anonimno 14:40 sve je točno što ste rekli nažalost sve mi je to poznato….a kad umru i ne ohlade se već ostala rodbina zove kada će smrtovnice…nema veze nije bogasto u materijalnom bogastvo je što bog nagradi a vjeruj mi da će nagraditi samo treba biti strpljen….kroz svašto sam prošla u tome ali nagrada božja je stigla

      • Možeš misliti kako se brinete o tetki dala bi je dom”
        neka da kuću i ide u dom” Sram te bilo,i 14,40.Ne samo da bi dala tetku u dom nego bi i ostalim nasljednicima oduzela pravo na nasljdstvo.

    • Pa, upravo i jeste u tome stvar, moze ta osoba napraviti evo ugovor s tobom o uzdrzavanju i slicno, da npr. ti se brines za tu osobu dok je ziva, a nakon njene smrti ti si nasljednik onoga sto ta osoba ostavlja, sve zakonski, legalno i po ugovoru, samo sto dobro rece ovaj gospodin sto ti je vec odgovorio, problem je sto se o tome u nas ne prica formalno, a trebalo bi, uredis lijepo i miran si i ti i ta osoba. Ovako je drzava u potpunosti u pravu.

      • Ma kako je država u pravu kad svi imaju nasljednike neke i vrlo je rijetko da nema osoba nasljednika i tada Centar za socijal u skrb smješta osobu i skrbi o njoj i uzima imovinu.

        • Pa nemaju svi, nasljednici su djeca, potomci, bracni drug, brat, sestra, ima ljudi koji nemaju nasljednika i znaju to i jednostavno prave ugovore s nekim o uzdrzavanju do smrti i onda po ugovoru ta imovina prelazi na ime te osobe koja se skrbila za njih kad oni nisu sami mogli i to je to.

      • A da uzmeš tetku sebi iskrbiš se o njoj najbolje što možeš a zauzvrat dobiješ imovinu, ali treba s tetkom razoputiti dobro ti ovaj gore reče. Jer ne vjerujem da bi tebe takvog tetka uzela između svih nećaka. Mudre su tetke.

  • To sto ti pokine nakon smrti trebas ooet platit u poreskoj a jeli se iko pita kako platit ako si nezaposlen jer nemozes radoti ako se brines o toj osibi ,a sto socijalno daje i od tog moraju platit struju i zivit dok im sljedeca pomoc dode za mjesec ,dva ili tri jadne ti i opcine i grada i drzave.

    • Problem je što su zgrade pravljene na privatnoj, tuđoj zemlji i sad se šire i prislanjaju druge zgrade a izvlaštenje nije rađeno. A nije problem što su te “dvije osobe preminule i nemaju bračne
      partnere i nemaju djecu” , ALI, imaju nećake nasljednike koji su sada vlasnici.
      Tetke su otišle i nisu više stranke u postupku i ne treba ih ni spominjati.

  • A mi imamo staru tetku kojoj smo sve odradili sto je trebalo i sad je preuzela kontrolu nad njom jedna necakinja sa kriminalnim dosjeom i siri mrznju u njenu dusu na sve ostale normalne , osobito ove koji su joj sve ucinili besplatno i nista od nje ne trazimo , jer imamo sve postenim radom steceno.Nama je problem sto joj je ili zabranjeno ili sta vec i cestitat nam blagdane i sve ostalo telefonom.Zalosno je to sta se dogadja u obiteljima radi jedne pokvarene osobe.

  • Kod nas će grad nasljediti pa dati Lijanovom zetu da napravi neboder u ladini,a sve će svojim potpisom ovjekovječiti Bora Zovka,i sve je po zakonu…

    • Tu je nakad bila Galića pekara i kuća do nje slastičarna,pa Faretova kuća i iza kuće ringišpir,sve je bilo prije nego robna kuća napravljena i zgrada?

  • Ima i toga da bi o tetki skrbili najprije mora prepisat imovinu i čim se ohladi potpis ,mal nešto se sitno skrbi jedno vrijeme i brže bolje u dom sa tetkom .Užas.

    • Sine, dom se isto plaća tako da ako osoba radi, ne može paziti nekog 24h, ali ako dovoljno zaradi može platiti dom

    • Tako ti je roditelje gledao,jesi li ti radio 24 sata ili 8 sati u 0,22 sati.Ovo je sramota kako se odnosi prema roditeljima i starijima.Dok vam rade dobro kad pane odmah u dom zone,ali ne ljudi.

  • Ovo sasvim je posteno, i sta vi ljudi pametujete… pa ide gradu ili drzavi,sta bi vi da vama daju pare, a ko nama daje placu jeste mozda vi gradjani” (NE) niste! onda sutite vec jednoooooom. Prave nam cestu sad,uljepsavaju nam grad- drzavu doci ce ubrzo i brza cesta mostar-zagvozd, oni nam daju placu i doprinose i sutra ako Bog da penziju. Promuckajte malo glavom idioti jedni sebicni. Sram vas moze biti kakvo izrazavanje imate prema ljudima koji se bore za nas i za bolje sutra da nam bude. Sram vas moze biti i kako ruzno pricate o svom gradu i drzavi u kojoj zivite. Zalosno ovo je za plakat.

    • Daju ti oni materi jedino onu stvar. Ne daju oni nikom ništa. Sve je to narod zaradio i izgradio. Nisu to njihove pare nego narodske pare. “Oni se bore za nas i za bolje sutra da nam bude” ? Ovo je izjava za anala.

    • Ti u 21,11 podaj svoju kuću i imanje,pa čekaj kad če ti uplatiti doprinose dati plaću,asfaltirati,mirovinu …
      nisi dobar nimalo.

    • Bgti na čemu si ti??? Pa naravno da ti plaću daju građani ako si na uhljeb radnom mjestu. Tko puni proračun, a ja, pardon, dignete vi kredit kod MMF-a samo zaj*ebano je što se vraća s kamatama, a vraćamo svi. Možda da promijeniš nickname u 100% imbecil

  • Boze oslobodi,ovih komentara.
    I ptice na grani znaju ko ce nasljediti
    Neznam u cemu je problem ??
    To je uvijek i svugdje u svijetu isto
    ZAKON JE TAKAV.

  • Zašto prije ne vratite ono što je oduzeto u bivšoj državi, pa tek onda o drugom razmišljajte, vi bi samo oduzimali i vjerojatno bi to otkupio kakav političar ili tajkun na isto se dolazi, jer samo oni imadu dovoljno novca, a naroda takva imovina ne može zapasti.

    • Ljudi moji ja čitam i ne mogu vjerovat, kakvo nasljeđivanje i planovi o tuđoj muci i imovini.
      Sramote svi bi sto je tvoje ,naše a moje samo moje .
      Nećemo ništa odnijet u grob ,prazna ruka došla i odlazi .
      Svi na nečijem imaju planove i otimaju .
      Oteto je prokleto ,zapamtite !

      • Pa sta je problem, ako netko brine o nekomu, vozi ga gdje treba, nosi mu rucak i opcenito pomaze pa je li bolje da njemu pripadne ili drzavi ili jos jace pojave se rodjaci koji nisu nista pomagali

  • Sreća je nekom svom ili susjedu ,dodat u toplu ruku ,toplu šalicu mlijeka ili juhu.
    U hladnu ruku se ništa nemoze dodat ,zašto ste onda u stanju uzet .
    Pohlepa je bolest ,otimanje tuđeg je grijeh.

  • NEZNAM ZASTO STE PROTIV DOMA?? A DI VAM IDU DICA KAD SE RODE? U VRTICE, DA BI VI LINGUZE MOGLE KAVU PIT! OVO PISEM IZ ISKUSTVA: DVI GODINE SAM TRAZIO OSOBU KOJA BI BILA S MOJOM MATEROM: BEZ USPJEHA! SVAKA BI : STAN; HRANU ; TISUCU MARAKA! TOLIKO KOSTA DOM! USLUGA NA NIVOU!!

    • I nijedna od tih zena ne moze biti 24h sve i da hoće, mi smo kad je pokojna mater trebala njegu 24h /dan napravili plan i svi imali red kad smo s njom, nekako smo uspjeli. Neki su se čak i rugali kao ono kakav red ides kad god mozes, ali ljudi moji tko ima obitelj, djecu, posao nema vremena cijeli dan biti s jednom osobom 24/dan jer nemaš to ni sa samim sobom, to su teške stvari, koje nekad potraju godinama zat nemojte prelako osuđivati dom, osobe koje nemaju vremena za tetke itd

  • Jadan je onaj koga djeca odvedu u dom a još jadnija djeca koja to učine roditeljima koji su ih odgojili i mučili se da naprave kuće u kojima i oni žive, ali dočekat će i gore.
    Roditelji trebaju napisati testament i dati sve svoje onome tko će im pomoći u starosti. A ne dovedu Centar za skrb kažu potpiši da si voljan u dom i onda mu oduzmu poslovnu sposobnost i time i imovinu i nije se isčupao živ iz doma. Nego treba gledati roditelje u starosti kao što su oni vas gledali i radili za vas.

  • Tako je!!Nasljeđe je velika odgovornost i pred Bogom i čovjekom.Ako nisi bio dobar sin ili ćer kako možeš ljubit imovinu kad nisi ljubio i pazio roditelje!!Zakon je još jugoslavenski,hitno mjenjat,možda roditelji danu humanu susjedu koji mu pomaže odavno,djeco čuvajte se zla nije nikad bilo veće!!!

  • Pitaju sina što onu roditeljsku kuću malo ne obnovio???Nije podjeljena odgovori neuki sin.Jesu li tebe roditelji ikad dijelili dok su bili živi,pa nisu,ne kuži ,štaš mu,žena Neda,a on izgubio i nevinost i slobodu sa njom.Pročitat koju svetu knjigu,ako ne mrziš i štampana slova!!!

  • U Hercegovini je velika nepravda,jer Vlada patrijarhat!!Djeca trebaju dobit isto,ali djete koje pazi roditelje dobiva više.Grjeh običaja nije dobro za obitelj,a iskustva kažu,vidi se po obiteljima šta koga stigne.Kako smiješ tako ćeš požnjati!

  • U Hercegovini je velika nepravda,jer Vlada patrijarhat!!Djeca trebaju dobit isto,ali djete koje pazi roditelje treba dobit više.Grjeh običaja nije dobro za obitelj,a iskustva kažu,vidi se po obiteljima šta koga stigne.Kako siješš tako ćeš požnjati!

Komentiraj:

Ova web-stranica koristi Akismet za zaštitu protiv spama. Saznajte kako se obrađuju podaci komentara.