Samo 8 kilometara od centra Mostara, u urbanoj zoni Bijelog Polja (granica naselja Vrapčići i Potoci) prodaje se izuzetno atraktivno zemljište s direktnim vlastitim priključkom na magistralnu cestu M-17 Mostar – Sarajevo.
Zemljište se nalazi odmah uz magistralnu cestu, s vlastitim priključkom na cestu.
Lokacija i mogućnost parcelizacije
Smješteno je na samo 8 km od centra Mostara, odnosno 10 minuta vožnje, a čine ga tri međusobno povezane parcele:
- Parcela br. 280 = 938 m²
- Parcela br. 285/2 = 10.075 m²
- Parcela br. 285/3 = 3.135 m²
Iako parcele zajedno formiraju funkcionalnu i jedinstvenu cjelinu ukupne površine 14.148 m², jedna od ključnih prednosti ove ponude je fleksibilnost pri kupnji. Kupcima se nudi mogućnost parcelizacije zemljišta, što znači da se ovisno o potrebama investitora mogu kupiti i manji dijelovi ukupne površine, što lokaciju čini pogodnom i za manje poslovne ili privatne projekte.
Prikaz mogućnosti parcelizacije zemljišta: Prilagodba površine potrebama investitora.
Prikaz zemljišta na Geoportalu. Foto: screenshot
Parcela broj 280 ima ucrtan (devastiran) građevinski objekt, što predstavlja dodatnu vrijednost s aspekta moguće prenamjene zemljišta u građevinsku zonu.
Pristup i infrastruktura
U neposrednoj blizini (na udaljenosti od 300 metara) planiran je priključak s izlazom na budući autoput, što lokaciji dodatno osigurava stratešku prometnu povezanost i potencijal za razvoj većih poslovnih sustava.
Prema službenim pokazateljima, magistralna cesta Mostar – Sarajevo najprometnija je u cijeloj Bosni i Hercegovini, s obzirom na to da povezuje i dva najvažnija grada u Federaciji BiH.
Teren je ravan, što znatno smanjuje troškove iskopa i pripreme za gradnju. Infrastruktura (struja, voda) dostupna uz parcelu.
Potencijal namjene zemljišta
Zahvaljujući svojoj lokaciji, veličini, pristupu glavnoj prometnici te mogućnosti kupnje manjih dijelova, ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za:
- Gospodarsko-poslovnu namjenu (gradnja poslovnog prostora, prodajno-servisnog kompleksa, distributivnog i logističkog centra)
- Turizam (izgradnja kuća za odmor, kampa ili glamping resorta)
- Poljoprivredna ili rekreativna svrha
- Druge poslovne i komercijalne namjene
Vlasništvo i kontakt
Vlasništvo je 1/1, pravno uredno, usklađeno u zemljišnim knjigama i katastru.
Za cijenu i više informacija o zemljištu obratite se na broj: 063 686 911.
*Sponzorirani članak
