Hercegovački poduzetnici osvajaju Jadran: Grade hotele, vile i luksuzne apartmane

Bosanskohercegovački poduzetnici sve češće ulažu kapital u jedan od najbrže rastućih sektora u regiji – turizam na hrvatskoj obali.

Nakon što su bogatstvo izgradili u industriji, trgovini, građevinarstvu ili drugim tradicionalnim granama, mnogi od njih sada ulažu u izgradnju ili kupnju luksuznih hotela, apartmanskih kompleksa i vila na Jadranu, piše BiznisInfo.ba.

Ovi projekti omogućuju im diverzifikaciju poslovanja i osiguravaju dugoročan i stabilan prihod, ali i iskorištavanje rastuće potražnje na hrvatskom tržištu nekretnina i turizma.

Kupnja jednog od najluksuznijih hotela na Jadranu

Jedna od najzvučnijih akvizicija u posljednje vrijeme bila je kupnja hotela Ikador, smještenog u blizini Opatije, od strane hercegovačkog poduzetnika Mire Muse. Hotel je bio sinonim luksuza na hrvatskoj obali, a vijest o njegovoj prodaji izazvala je veliku pozornost javnosti.

Musa, koji se u poslovnim krugovima često povezuje s Emilom Tedeschijem, jednim od najbogatijih Hrvata, suvlasnik je mostarske kompanije Ataco, jednog od najvećih poduzeća u BiH s godišnjim prihodima većim od pola milijarde maraka.

Kupnjom hotela Musa je ušao u potpuno novu poslovnu granu – elitni turizam. Ikador nudi vrhunsku uslugu, privatne plaže, luksuzne suiteove i wellness sadržaje, ciljajući na najbogatije goste iz cijelog svijeta. Ova investicija pokazuje kako bh. kapital polako, ali sigurno, zauzima svoje mjesto u vrhu turističke ponude na Jadranu.

Mario Čolak – hotel vrijedan 65 milijuna eura u Makarskoj

Još jedan značajan projekt dolazi iz Makarske, gdje hercegovački poduzetnik Mario Čolak, vlasnik kompanije Feal iz Širokog Brijega, planira izgradnju hotela visoke kategorije vrijednog preko 65 milijuna eura.

Projekt se realizira preko tvrtke Olma projekt, a hotel će imati 309 smještajnih jedinica, wellness i SPA zonu, unutarnje i vanjske bazene, restorane te sadržaje za sportske pripreme. Posebna pozornost posvećena je očuvanju okoliša – dio zemljišta bit će ustupljen za javnu upotrebu i zelene površine, a investitor će izgraditi i trafostanicu koja će unaprijediti elektroenergetsku mrežu grada.

Prema planovima, hotel će otvoriti više od 170 novih radnih mjesta, a poslovat će tijekom cijele godine, što je iznimno važno za lokalnu zajednicu. Iako projekt prate političke kontroverze i nesuglasice s gradskom upravom, Čolak ističe da je sve u skladu s važećim prostornim planom i da se radi isključivo o hotelskom projektu, a ne apartmanizaciji prostora.

Petar Ćorluka – turistička imperija u Baškoj Vodi i Makarskoj

Vlasnik kompanije Violeta, Petar Ćorluka iz Gruda, posljednjih godina snažno se usmjerio prema turizmu. Njegove akvizicije uključuju hotel Hrvatska i turističko naselje Urania u Baškoj Vodi te hotel Mirjam u Makarskoj.

Ćorluka je najavio razvoj potpuno novog koncepta turizma u Makarskoj – tzv. hobit kampa s luksuznim i ekološki održivim zemunicama, prateći trend glampinga. Planovi uključuju očuvanje postojećih maslinika i kreiranje jedinstvene turističke ponude različite od klasičnih hotelskih kompleksa.

Njegove investicije već su proglašene projektima od interesa Republike Hrvatske, što ubrzava administrativne procedure.

Mepas grupa – preuzimanje hotela Park u Makarskoj

Jedan od najpoznatijih hercegovačkih poslovnih konglomerata, Mepas grupa iz Širokog Brijega, proširila je poslovanje na turizam preuzimanjem hotela Park u samom centru Makarske.

Ova akvizicija pokazuje da Mepas grupa, iza koje stoji obitelj Grbešić, pored industrije i trgovine, vidi turizam kao stabilan i profitabilan sektor za budući razvoj.

Luksuzni apartmani i vile – Hills Residence

Osim hotela, dio bh. kapitala usmjeren je na luksuzne stambene projekte na hrvatskoj obali, namijenjene turistima i kupcima iz cijelog svijeta.

Projekt Hills Residence u Makarskoj, iza kojeg stoji tvrtka Luxury Gradnja obitelji Marušić iz Širokog Brijega, sastoji se od tri moderne zgrade s ukupno 120 luksuznih stanova, dva bazena, jacuzzijima, dječjim igralištem i koktel barom.

Projekt podiže standard urbanog stanovanja u Makarskoj i jasno pokazuje da potražnja za luksuznim apartmanima na Jadranu i dalje snažno raste. Marušići su već najavili nastavak razvoja sličnih projekata i u BiH i Crnoj Gori.

Tihomir Brajković – luksuzne vile u Dubrovniku

Poznati bh. građevinski poduzetnik Tihomir Brajković iz Kiseljaka, koji je među vodećim graditeljima stambenih objekata u Sarajevu, posljednjih godina širi poslovanje na hrvatsku obalu.

Prema informacijama iz medija, Brajković gradi luksuzne vile u Dubrovniku, namijenjene najbogatijim kupcima i turistima. Time jasno pokazuje kako vidi veliki potencijal u premium segmentu tržišta nekretnina na Jadranu.

Zašto baš turizam?

Hrvatska obala jedna je od najatraktivnijih turističkih destinacija u Europi, s kontinuiranim rastom broja posjetitelja. Prema dostupnim podacima, 2024. godina donijela je rekordni broj noćenja, što dodatno podiže vrijednost hotela i luksuznih nekretnina.

Za bh. poduzetnike to predstavlja idealnu priliku za diverzifikaciju poslovanja. Umjesto da sav kapital ostane vezan za industriju, trgovinu ili građevinarstvo, ulažu ga u sektor koji obećava stabilne i visoke prihode, uz mogućnost širenja na tržište Europske unije.

Osim toga, ulaganja u turizam otvaraju prostor za nova radna mjesta i jačanje ekonomskih veza između BiH i Hrvatske.

Kapital iz BiH postaje vidljiv na Jadranu

Sve veći broj projekata na hrvatskoj obali nosi potpis bh. investitora. Od hotela za najbogatije turiste, preko luksuznih apartmanskih kompleksa, do ekskluzivnih vila – bh. kapital snažno se pozicionira u ovom sektoru.

Iako se radi o projektima u inozemstvu, oni imaju pozitivan učinak i na BiH. U mnogim slučajevima tvrtke iz BiH uključene su u izvođenje radova, dok dio profita ostaje vezan uz matične kompanije koje i dalje posluju u zemlji.

Hoteli, luksuzne vile i apartmani na hrvatskoj obali tako su postali novi magnet za bh. kapital. Bogatstvo stečeno u BiH sada se usmjerava prema turizmu – sektoru koji obećava dugoročan rast i sigurnost.

Ako se trend nastavi, u godinama koje dolaze možemo očekivati još ambicioznijih projekata i još snažniju prisutnost bh. poduzetnika među ključnim igračima na jadranskom tržištu nekretnina i turizma.

(www.jabuka.tv)