Cijene stanova rastu, ali i najamnine. Zato je svakodnevna dvojba je li isplativije podići kredit ili plaćati najam.
Najbolje je podići kredit, pogotovo mladim bračnim parovima. Ja sam podstanar 30 godina, do sada sam već mogao vratiti kredit. Skupo je.
Sve ovisi o tome kolike su kamate, kolike su plaće, koliko si čovjek može priuštiti, najbolje je imati svoj krov. Ako je ljudima siguran posao, najbolje je podići kredit, staviti hipoteku i kupiti stan, a ne plaćati najam nekom vlasniku stana.
Mala je sigurnost zaduživati se ako je čovjeku posao pod upitnikom, privatni sektor, sad jeste na poslu, sutra niste. To pitanje najlakše mogu riješiti ovi koji su zaposleni u javnom sektoru.
To su neki od komentara građana. Primjerice, za stan od 200.000 KM, uz kredit na 20 godina, mjesečna rata iznosila bi oko 1280 KM. Na kraju isplate banci bi bilo isplaćeno mnogo više od pozajmljenog iznosa.
Tržište nekretnina u Banjoj Luci vrlo je aktivno, potražnja je stabilna, osobito za stanovima manje i srednje kvadrature. Cijena ovisi i o lokaciji te opremljenosti stana.
Presjek cijena je od 2800 KM za Šargovac do 7000 u središtu grada. Govorim o novogradnji – kaže Miljan Đurica, agent za nekretnine.
Detaljna analiza tržišta: Evo kolike su cijene stanova, kuća i najma u Mostaru
A ako se ipak odlučite za najam stana, budite spremni izdvojiti i do pola minimalne plaće jer ovih dana u Banjoj Luci cijene najma idu u nebo.
Cijene stanova kreću se od 500 do 1000 KM za manje i srednje stanove. Luksuzniji stanovi kreću se od 1500 KM do čak 2000 KM. Garsonijera ovisi o tome je li novija gradnja, npr. od 350 KM do 550 KM – kaže Miljan Đurica, agent za nekretnine. Bez obzira na cijene, potražnja za kupnjom stana ne opada. Oko 70% onih koji se odluče na kupnju stana novac osiguraju iz kreditnih sredstava, dok ih se svega 30% odlučuje na gotovinu.
Tržište nekretnina nudi različite opcije. Bilo da se odlučite kupiti stan ili ga unajmiti. Jedan luksuzno opremljen stan koštat će vas 210.000 KM, dok je njegov najam 750 KM, prenosi ATV.
(www.jabuka.tv)
BiH je država na čije se funkcioniranje ne možete pouzdati pa se morate sami pobrinuti za sve. Ako ne steknete nekretninu za života kako mislite plaćati najam od mirovine od 800 KM? Cijene stanova i zemljišta lete u nebo, tako nam i treba kad se svi guramo u centar. Ne pada mi na zdravu pamet platiti 50.000 KM za parcelu ok 400 kvadrata na koju se ne mogu ni popišati ko čovjek. Još manje me zanima stan od 55 m2 koji košta 200.000 KM a na kredit će me koštati 350.000 KM. Živim u svom selu i uživam u obiteljskoj kući koja me je koštala manje od onog stana od 55 m2. jedan je život nemam ga namjeru potrošiti na plaćanje poreza na budale.
Za komunjaru, a kako mislis placat rezije, koje sigurno nece biti jeftinije za kucu, odzavati je, placati ljecnike i kucnu njegu, hranu i sve ostalo od tih istih 800 maraka i to za nase prilike rel.dobre penzije. Ako k tome dodas da imas i suprugu i ako mozda tu obiteljsku penziju morate dijeliti na dvoje, ako je to jedina tesko ce bit izici na kraj. Problem je sto se malog covjeka cijeli zivot guli, pa gubis kako god okrenes. Sa imovinom za koju se cijeli zivot tares, mucis i odrices ili kao podstanar koji ne zivi u svome.
Visoke cijene stanova 0 komentara. Vlatka Pokos nesto napisala na internetu 450 komentara. Dodik nesto napisao o Covicu 560 komentara. Tocno nam je onako kako smo zasluzili.
Cijene stanova su prenapuhane za 30%
🤣🤣🤣🤣 na selu i imam sve, do grada 8km.
Selo fali u grad se uvali😁
Ove cijene nisu normalne ne prate plaću i životni standard neće ljudi robijati cijeli život u kreditu za lihvarske banke , država mora nešto uraditi za obitelji.
Hahaha. Samo cekaj da ti drzava pomogne.