Stanovi u BiH nikad skuplji

Stanovi u Bosni i Hercegovini nikada nisu bili skuplji.

U središtu Sarajeva i Banja Luke kvadrat stana prodaje se za 6.000 KM. Izvan središta kvadrat stana se u ova dva grada kreće između 3.000 i 4.000 KM.

Na ovako visoke cijene utjecale su velika potražnja, te poskupljenje građevinskog materijala i ostalih ulaznih troškova. Poznavatelji prilika na tržištu nekretnina kažu da se eventualni pad cijena može očekivati tek polovinom sljedeće ili početkom 2024. godine, javlja BHRT.

Investitori ističu da su na trenutnu cijenu novih stanova u prvom redu utjecali veća tražnja i poskupljenje građevinskog materijala. Naravno, bitna je i lokacija.

Početna cijena stana na ovoj lameli koja sad se privodi kraju je bila negdje oko 2.600, 2.700 KM. Sad je 3.600 KM. Znači skoro tisuću maraka je cijena otišla gore i sad je to stalo. Znači nema više naznaka da to može ići gore, rekao je za državnu televiziju investitor Veljko Jarić.

Trgovci građevinskim materijalom zadovoljno trljaju ruke. Ni sami ne znaju objasniti razlog prave ekspanzije gradnje i kupovine građevinskog materijala.

Prodaja i dalje ide kao što je išla i prošle godine. Ne može se reći da je nešto oslabila, ili da je pala. S tim da je neusporedivo skuplje. Čak neke stvari i do 100 posto, kao što je stiropor ili ljepilo fasadno, čitav taj program, izjavio je za BHRT trgovac građevinskog materijala Bojan Stanković.

Najskuplji četvorni metar stana u Bosni i Hercegovini u ovom trenutku je na Jahorini. Slijede Sarajevo, Banja Luka, Trebinje i Bijeljina. Kupci se uglavnom dijele u dvije skupine.

Pola kupaca je domaćih, odnosno kupaca iz mjesta gdje se prodaje nekretnina. Pola je ljudi sa strane koji kupuju nekretninu kao investicijsku ili je rentiraju ili dolaze djeca na studije, smatra agent za nekretnine Dragan Milanović.

Razloga za grabljenje za nekretninama, po mišljenju ekonomista, ima nekoliko. Ali možda najvažnije je to što oni koji imaju novac ne vide druge opcije u koje bi investirali.

I naši investitori i strani, a pogotovo naši, u nedostatku takvih prilika najčešće se odlučuju za kupovinu nekretnina, pa imaju 10, 20 koje čak i ne izdaju, nego čekaju i žele da poraste vrijednost i eventualno da zarade na povećanju cijene stanova, kazao je za BHRT Saša Grabovac iz Udruge ekonomist SWOT.

Prema podacima državne Agencije za statistiku u Bosni i Hercegovini je u prvih pola godine, iako nikada nisu bili skuplji, prodano više od tisuću novih stanova.

(www.jabuka.tv | Foto: Freepik)

Komentari:

Zadnje dodano

  • Crna kronika
  • Vijesti

Sukob u splitskom zatvoru: Slomljena čeljust osumnjičenom za silovanje Splićanke

U splitskom zatvoru došlo je do fizičkog sukoba u kojem je teško ozlijeđen 29-godišnji Britanac…

8 sati prije
  • Nogomet
  • Sport

Bruno Marić: “Postao sam teret hrvatskom nogometu – povlačim se”

Nakon pobune Hajduka pala je odluka o budućnosti Brune Marića, a svoje stajalište iznio je…

8 sati prije
  • Magazin
  • Showbiz

Život ih nije mazio: Dino Merlin u depresiji,Hanka dvaput klinički mrtva, Halid bez oka

Zvijezde su samo ljudi, baš kao i svi mi, pa se i one susreću s…

8 sati prije
  • Nogomet
  • Sport

Eksplozivna ispovijest Brune Petkovića: “Boban me otjerao, ponašao se kao da ima bipolarni poremećaj”

Bruno Petković prvi put se oglasio nakon što je napustio Dinamo i potpisao za turski…

9 sati prije
  • Magazin
  • Zanimljivosti

Enis Bešlagić ponovno u Hercegovini: “Da sam ja neko” stiže u Herceg etno selo

Nakon više od 200 izvedbi širom regije i svijeta, emotivna monodrama Enisa Bešlagića “Da sam…

9 sati prije
  • Tehnologija

Google priznao: Sustav ranog upozorenja na potres nije uspio tijekom katastrofalnog potresa u Turskoj

Google je priznao da njihov sustav za rano upozoravanje na potrese nije ispravno reagirao tijekom…

10 sati prije