Foto: Freepik
Unatoč financijskoj krizi i općem poskupljenju, cijena kvadrata novogradnje ne prestaje rasti, a tomu u prilog ne ide ni velika potražnja.
Podsjetimo, krajem protekle godine prosječne cijene prodanih stanova u BiH dosegle su rekordnu razinu od 1.905 KM po kvadratu, dok je, prema posljednjim podacima Agencije za statistiku BiH, taj rast znatno veći. Tako je prosječna cijena kvadrata prodanih novih stanova u prvom kvartalu ove godine iznosila 2.248 KM, što je u usporedbi s godinom ranije rast za čak 23 posto.
U Mostaru skoro da nema novogradnje, a renovirani stanovi se prodaju po cijeni od 2.000 do 2.300 KM po kvadratu. Ako uspijete i pronaći neki slobodan novi stan, cijena kvadrata, ovisno o lokaciji, kreće od 2.300 KM pa i nekoliko stotina maraka više.
U Širokom Brijegu ste prije šest godina stan u novogradnji mogli kupiti po cijeni od oko 1.500 KM po kvadratu, a u posljednje tri godine ne možete ga kupiti ispod 2.100 KM po kvadratu.
Ako želite stan na atraktivnoj lokaciji bliže središtu grada, cijena kvadrata iznosi od 2.300 do 2.600 KM, ovisno o kojem katu se radi.
Trenutno se u Širokom Brijegu grade nekoliko stambenih zgrada, a prema neslužbenim informacijama koje je dobio portal Jabuka.tv, cijena kvadrata stana kretat će se od 2.5000 KM do čak 3.000 KM.
U Grudama je također narasla cijena novogradnje. Prije nekoliko godina cijena kvadrata bila je 1.800 KM, a sada ga, kao i u Širokom Brijegu, nema ispod 2.100 KM.
Gradi se još novih zgrada, a kako neslužbeno doznaje portal Jabuka.tv, cijena kvadrata kretat će od 2.300 do 2.500 KM.
U Ljubuškom se cijena novih stanova kreće od 2.200 do 2.500 KM, a cijena puno ovisi o lokaciji.
U Posušju u posljednjih nekoliko godina cvjeta stanogradnja, a u proteklom razdoblju izgrađeno je nekoliko zgrada, a u tijeku je izgradnja novih. Kako neslužbeno doznajemo, cijena kvadrata iznosi 2.200 KM.
Cijena kvadrata novog stana u Čapljini minimalno iznosi 2.000 KM. Toliko ćete platiti novogradnju ako kupite stan prije same izgradnje zgrade. Ako je već izgrađen, koštat će vas 2.200 KM.
Analiza Agencije za statistiku BiH pokazuje da je broj prodanih novih stanova u prvom tromjesečju 2022. godine, u odnosu na prvo tromjesečje 2021., veći je za 1,5 %. U odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2021. godini manji je za 32,3 %.
(www.jabuka.tv | Foto: Freepik)
Ovog tjedna započela je kampanja za europarlamentarne izbore koji se održavaju od 7. do 9.…
Novi okršaj s banjalučkim Borcem, ovaj put u sklopu 29. kola Premijer lige BiH, Široki…
[gallery ids="682719,682720,682721,682722,682723,682724"] FK Željezničar porazio je NK GOŠK 2:1 u susretu 29. kola Premijer lige…
U razgovoru za Dnevnik Nove TV legendarni Goran Ivanišević komentirao je nedavni prekid suradnje s…
Nogometaši Sloge svladali su ekipu Zvijezde 09 rezultatom 2:0 u susretu 29. kola Premijer lige…
U Grčkoj se u srpnju uvodi šestodnevni radni tjedan. Kako navode lokalni mediji, ova obveza…
Komentari:
Bolje izgraditi kuću.
Meni je smiješno kad netko iz knespolja ili kocerina kupi stan u sirokom pogotovo na trnu
I meni. tako redom svi kupuju stanove a didovina im 10km dalje. neka budu i 5 tis.
Grude i Siroki 20 kilometara , razlika u cijeni kvadrata 100 km. Tko je ovdje lud. Sve je prenapuhano i sve je ovo kratkotrajno. Znaci covjek za prosječnu placu ne moze kupiti pola kvadrata stana. Kad ove veliki operu prljavi novac sve ce curnuti.. Ove cijene nemaju ekonomsko pokriće.
Za 12:48 Zasto bi trebalo biti kratkotrajno i sta briga onih koji za svoj novac svakako ne rade, ako tako i bude. Ako sve propadne oni imaju imobilije sto je njihova kalkulacija.
Ako si siromah sad, vjerojatnost je velika da i kad sve ode k vragu nece biti puno razlike. Nazalost uvijek stradaju najslabiji
Nemate se čemu čuditi, u Grudama je i polaganje vozačkog ispita jeftinije 200 KM, a porez na tvrtku u Grudama 800, a u Širokom 1.200 KM, tako daa...
Ko je u stranci njemu nije skupo. Susjed HDZenjara napravio u 5 godina 3 kuće svoj trojici sinova. tako da nije skupo nego ste vi nesposobni. Zaposlio sve iz kuće u elektro i eronet. Sad već prešao na rođake. Dvoje od rođaka još zaposlio u županiju i općinu. Ide čovjek u crkvu, kažu svi dobar i pošten.
Sve poludilo samo dokle.
a jesmo seljaci u svitu je kuca i vrt zakon
hvali grad zivi na selu
jeli ti stanovi imaju sporete na drva ako nestane struje ili ne daj Boze rata?
sta kaze onaj bankarski strucnjak Kutle sta ce biti ako kamate odu jos gore a gradevinski materijal pojeftini jer ce se manje graditi i hoce li ljudi onda napustat te stanove jer ce im cjena pasti jer niko nece biti lud da isplacuje stan koji je recimo platio 2000 maraka po kvadratu a recimo cjena mu padne na 1500
zivi bili pa vidili
Za 15:40
Znas ono: " banka uvijek dobija" 🤠
Cijena stanova nece puno padati, ako uopce bude sta padalo. Jedino ako propadne kapitalizam 😁
Ali sto je naravno nepovoljno je katastrofalna infrastruktura u tim malim gradicima, npr. kupis stan u zgradi, a ona nema cak ni kanalizaciju u 21.stoljecu i kvaliteta gradnje nije bas na nekoj visokoj razini.
16:51,
A većina zgrada nemaju dovoljno parking mjesta za po jedno auto svakom stanaru, a o dvorištu i još kojem parkingu nema ni govora.
A dobili sve dozvole?
Ljudi moji, cijene nekretnina rastu isključivo zbog bahatosti/oholosti onih koji imaju ogroman novac, a neuređen sustav im to omogućuje (nema poreza na posjedovanje dodatnih nekretnina, niti rješene stambene politike za mlade obitelji)!
Mladi čovjek, pa ni mladi bračni par zajedno, osim ako im roditelji nisu ranije osigurali, ne može riješiti stambeno pitanje običnom plaćom!
Treba uvesti veliki porez na posjedovanje više od jedne nekretnine!
Ovakva cijena nekretnina znači automatsku demografsku propast!
Samo deri gonaj do 5000km ima love ku u prici u Sirokom.
Tvoj susjed je baš jako pametan. Dijeli li susjedima savjete kako se snaći? Rado bi s njim na kavu. Nas dvoje radimo cijeli život pa eto preživimo misec i to je to. Pa me eto zanima kako to neko zna a mi ne znamo. Baš smo glupi i tupi
Ne dijeli nista. Sve samo sebi.
Ma da imam novaca ko šušnja nebi kupila stan ni u jednom od spomenutih mjesta jer oni toliko nevrijede max. 500 KM . To su sve selendre , i to je puno kakva im je kvalitea pa plaće od kojih ljudi to trebaju otplaćivati niske nesrazmjer . Nemojte ih kupovati bit će jeftiniji kad gazde shvate da to baš tako i neide . Ljepše vam je u svojim obližnjim selima ima kuća koje možete za malo novaca lipo obnoviti ili nešto malo napravit imate mir i onako svaka kuća ima 1 ili čak 2 auta .