Provjerili smo cijene novih stanova u Hercegovini

Cijene novih stanova u Hercegovini rastu iz godine u godinu.

Unatoč financijskoj krizi i općem poskupljenju, cijena kvadrata novogradnje ne prestaje rasti, a tomu u prilog ne ide ni velika potražnja.

Podsjetimo, krajem protekle godine prosječne cijene prodanih stanova u BiH dosegle su rekordnu razinu od 1.905 KM po kvadratu, dok je, prema posljednjim podacima Agencije za statistiku BiH, taj rast znatno veći. Tako je prosječna cijena kvadrata prodanih novih stanova u prvom kvartalu ove godine iznosila 2.248 KM, što je u usporedbi s godinom ranije rast za čak 23 posto.

U Mostaru skoro da nema novogradnje, a renovirani stanovi se prodaju po cijeni od 2.000 do 2.300 KM po kvadratu. Ako uspijete i pronaći neki slobodan novi stan, cijena kvadrata, ovisno o lokaciji, kreće od 2.300 KM pa i nekoliko stotina maraka više.

Cijena kvadrata stana u ovom hercegovačkom gradu ide i do 4.700 KM

U Širokom Brijegu ste prije šest godina stan u novogradnji mogli kupiti po cijeni od oko 1.500 KM po kvadratu, a u posljednje tri godine ne možete ga kupiti ispod 2.100 KM po kvadratu.

Ako želite stan na atraktivnoj lokaciji bliže središtu grada, cijena kvadrata iznosi od 2.300 do 2.600 KM, ovisno o kojem katu se radi.

Trenutno se u Širokom Brijegu grade nekoliko stambenih zgrada, a prema neslužbenim informacijama koje je dobio portal Jabuka.tv, cijena kvadrata stana kretat će se od 2.5000 KM do čak 3.000 KM.

U Grudama je također narasla cijena novogradnje. Prije nekoliko godina cijena kvadrata bila je 1.800 KM, a sada ga, kao i u Širokom Brijegu, nema ispod 2.100 KM.

Gradi se još novih zgrada, a kako neslužbeno doznaje portal Jabuka.tv, cijena kvadrata kretat će od 2.300 do 2.500 KM.

U Ljubuškom se cijena novih stanova kreće od 2.200 do 2.500 KM, a cijena puno ovisi o lokaciji.

Cijene stanova u BiH i dalje divljaju

U Posušju u posljednjih nekoliko godina cvjeta stanogradnja, a u proteklom razdoblju izgrađeno je nekoliko zgrada, a u tijeku je izgradnja novih. Kako neslužbeno doznajemo, cijena kvadrata iznosi 2.200 KM.

Cijena kvadrata novog stana u Čapljini minimalno iznosi 2.000 KM. Toliko ćete platiti novogradnju ako kupite stan prije same izgradnje zgrade. Ako je već izgrađen, koštat će vas 2.200 KM.

Analiza Agencije za statistiku BiH pokazuje da je broj prodanih novih stanova u prvom tromjesečju 2022. godine, u odnosu na prvo tromjesečje 2021., veći je za 1,5 %. U odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2021. godini manji je za 32,3 %.

(www.jabuka.tv | Foto: Freepik)

24 komentara

  • Grude i Siroki 20 kilometara , razlika u cijeni kvadrata 100 km. Tko je ovdje lud. Sve je prenapuhano i sve je ovo kratkotrajno. Znaci covjek za prosječnu placu ne moze kupiti pola kvadrata stana. Kad ove veliki operu prljavi novac sve ce curnuti.. Ove cijene nemaju ekonomsko pokriće.

    • Za 12:48 Zasto bi trebalo biti kratkotrajno i sta briga onih koji za svoj novac svakako ne rade, ako tako i bude. Ako sve propadne oni imaju imobilije sto je njihova kalkulacija.
      Ako si siromah sad, vjerojatnost je velika da i kad sve ode k vragu nece biti puno razlike. Nazalost uvijek stradaju najslabiji

    • Nemate se čemu čuditi, u Grudama je i polaganje vozačkog ispita jeftinije 200 KM, a porez na tvrtku u Grudama 800, a u Širokom 1.200 KM, tako daa…

  • Ko je u stranci njemu nije skupo. Susjed HDZenjara napravio u 5 godina 3 kuće svoj trojici sinova. tako da nije skupo nego ste vi nesposobni. Zaposlio sve iz kuće u elektro i eronet. Sad već prešao na rođake. Dvoje od rođaka još zaposlio u županiju i općinu. Ide čovjek u crkvu, kažu svi dobar i pošten.

  • a jesmo seljaci u svitu je kuca i vrt zakon
    hvali grad zivi na selu
    jeli ti stanovi imaju sporete na drva ako nestane struje ili ne daj Boze rata?
    sta kaze onaj bankarski strucnjak Kutle sta ce biti ako kamate odu jos gore a gradevinski materijal pojeftini jer ce se manje graditi i hoce li ljudi onda napustat te stanove jer ce im cjena pasti jer niko nece biti lud da isplacuje stan koji je recimo platio 2000 maraka po kvadratu a recimo cjena mu padne na 1500
    zivi bili pa vidili

    • Za 15:40
      Znas ono: ” banka uvijek dobija” 🤠
      Cijena stanova nece puno padati, ako uopce bude sta padalo. Jedino ako propadne kapitalizam 😁
      Ali sto je naravno nepovoljno je katastrofalna infrastruktura u tim malim gradicima, npr. kupis stan u zgradi, a ona nema cak ni kanalizaciju u 21.stoljecu i kvaliteta gradnje nije bas na nekoj visokoj razini.

      • 16:51,
        A većina zgrada nemaju dovoljno parking mjesta za po jedno auto svakom stanaru, a o dvorištu i još kojem parkingu nema ni govora.
        A dobili sve dozvole?

  • Ljudi moji, cijene nekretnina rastu isključivo zbog bahatosti/oholosti onih koji imaju ogroman novac, a neuređen sustav im to omogućuje (nema poreza na posjedovanje dodatnih nekretnina, niti rješene stambene politike za mlade obitelji)!
    Mladi čovjek, pa ni mladi bračni par zajedno, osim ako im roditelji nisu ranije osigurali, ne može riješiti stambeno pitanje običnom plaćom!
    Treba uvesti veliki porez na posjedovanje više od jedne nekretnine!
    Ovakva cijena nekretnina znači automatsku demografsku propast!

  • Tvoj susjed je baš jako pametan. Dijeli li susjedima savjete kako se snaći? Rado bi s njim na kavu. Nas dvoje radimo cijeli život pa eto preživimo misec i to je to. Pa me eto zanima kako to neko zna a mi ne znamo. Baš smo glupi i tupi

  • Ma da imam novaca ko šušnja nebi kupila stan ni u jednom od spomenutih mjesta jer oni toliko nevrijede max. 500 KM . To su sve selendre , i to je puno kakva im je kvalitea pa plaće od kojih ljudi to trebaju otplaćivati niske nesrazmjer . Nemojte ih kupovati bit će jeftiniji kad gazde shvate da to baš tako i neide . Ljepše vam je u svojim obližnjim selima ima kuća koje možete za malo novaca lipo obnoviti ili nešto malo napravit imate mir i onako svaka kuća ima 1 ili čak 2 auta .

  • Cijena kvadrata ne bi trebala prelaziti visinu prosječne mjesečne plaće!
    Vlasti na općinskim i županijskim razinama moraju reagirati, jer ćemo izumrijeti kao narod zbog nemogućnosti mladih parova da stvaraju dom

  • Ja u Kelnu kupila stan od 1500 eura po kvadrat.tu su bolnice .univerziteti nema čega nema milijunski grad .a vi na Trnu Posusju po istoj cjeni dajete a nigdje niša. Tutmilajtt

  • Da, vlast će reagirati…doktori ne reagiraju za bolesnika (pre)često, a kamoli će vlast za cijenu stana. A di su oni u toj priči, ako ih nema ne daju ni gradit stanove

  • Je li može netko da mi ovo objasni?

    Cijena stana u Sirokom 2500-3000KM?????

    Što Siroki nudi u tu cijenu? Plaću od 1000-1200KM? Fakultet? Bolnicu? Višak vrtića? Infrastruktura? Posao? Zanimljiv sadržaj?

    Bg*i nije mi stvarno jasno kakvi idi*ti moraju biti pa se oženiti, dignuti kredite (on 100 ,ona 80 tisuca KM), kupit stan, skucat 3-4 djece i zivit od 1200KM?
    Defintivno smo najguplji mentalitet u povijesti zemljske kugle zvana “Planet Zemlja.
    Hvala.

  • Boli briga vlast za mlade. Oni svoje snašli pa ih vele ne zanima. Niti mogu stan, ni kuću. ma šta kuću ne mogu ni zemlju kupiti …

  • u svitu je normalno da mjesecna rata za kredit od stana bude 1/3 od mjesecne zarade a to je daleko od toga u hercegovini a more se mozda i prominiti recimo ako svi radnici udruze i naprave radni neposluh to jest strajk a kakva su vrimena a radnika nema a svi imaju mobitele i preko fejs bruka sve je moguce i onda bi svima nastala frka ako nema rada nema ni proizvodnje a ni uplata u drzavne proracune zato i tajkuni i politicari tribaju biti oprezni

Odgovori na istina X

Ova web-stranica koristi Akismet za zaštitu protiv spama. Saznajte kako se obrađuju podaci komentara.