Plaće s druge strane nisu ni blizu pratile taj rast pa su novinari N1 televizije provjerili kakva je situacija u Srbiji i Bosni i Hercegovini, odnosno izvan EU-a.
Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u 2022. godini u prosjeku su bile više za 14,8 posto u odnosu na godinu ranije, podaci su Državnog zavoda za statistiku (DZS). Pritom su cijene novih stanova porasle u prosjeku za 17,5 posto, dok su cijene starogradnji bile više za 14,5 posto.
Kad govorimo o konkretnim iznosima, cijena četvornog metra stana u Hrvatskoj u prosjeku je viša za 573 eura, a u Zagrebu za 875 eura, govori statistika DZS-a. Ovi podaci odnose se na prošlu godinu, a iznosi su vjerojatno manji od onih koji se sada mogu vidjeti u oglasima. Cijene su najviše rasle u Zagrebu, a potom na Jadranu. S druge strane, gledajući otprilike isto razdoblje za prošlu godinu, prosječna plaća u Hrvatskoj u istom razdoblju narasla je za malo manje od 150 eura prema podacima DZS-a.
Kako bismo otkrili kolike su razlike u odnosu na Srbiju i Bosnu i Hecegovinu, usporedili su cijene stambenih kvadrata u tri glavna grada (Zagreb, Beograd i Sarajevo), tri druga najveća grada (Split, Novi Sad i Banja Luka) i jednom slabije razvijenom gradu u svakoj zemlji (Vinkovci, Stolac i Bojnik), kao i prosječne plaće, piše N1.
Izvor: N1
Kao izvori podataka korištene su oglasne stranice i službene stranice gradova ili statističkih zavoda. U obzir treba uzeti činjenicu da se radi o trenutnoj situaciji na tržištu pa primjerice za prodaju stanova u Zagrebu postoji više od 9.000 oglasa, za Split više od 3.000, a za Vinkovce tek 41 oglas. Stoga i izračun prosjeka može varirati, a i situacija se mijenja iz tjedna u tjedan.
Glavni gradovi sve tri države ujedno su i najskuplji prema podacima oglasnih portala premda ranija analiza Njuškala pokazuje da u Hrvatskoj Split ima najskuplji stambeni kvadrat u prosjeku. No, kad se oglasi poredaju od najskupljeg do najjeftinijeg kvadrata, primat drži Zagreb.
Od ova tri grada najskuplji stanovi nalaze se u Zagrebu, potom u Beogradu i Sarajevu. Naravno, razlika je u cijeni novogradnje i starogradnje, a raste i što je manji broj kvadrata stana, odnosno što je luksuznije stan opremljen.
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Kad se promatraju drugi najveći gradovi u Hrvatskoj, Srbiji i Bosni i Hercegovini razlike su još veće. Od ova tri grada stanovanje u Splitu je daleko najskuplje.
Novi Sad i Banja Luka imaju približne cijene iako Novi Sad ima nešto više skupih kvadrata što jednostavno može ukazivati na to da u trenutnoj ponudi postoji nešto luksuznih stanova kojima oprema ili lokacija podižu cijenu.
Po prosjeku plaće Split je opet na prvom mjestu, vrlo blizu je Novi Sad, a na trećem je Banja Luka.
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Puno manje podataka našlo se za slabije razvijene gradove u sve tri države.
(Od 21 županije u Hrvatskoj Vukovarsko-srijemska, u kojoj se nalazi grad Vinkovci, nalazi se među posljednjima po prosječnoj bruto plaći.)
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Samo jedan stan se iznajmljuje preko Njuškala u Vinkovcima, a radi se o stanu od 62 kvadrata koji se iznajmljuje po cijeni od 300 eura.
(Jedna od ukupno 19 najnerazvijenijih općina u Srbiji koja ima po službenoj statistici najniži prosjek plaće u Srbiji.)
Cijena kvadrata stana:
Samo jedan prometovan stan u ovoj godini, prema registru RGZ, od 43 kvadrata po cijeni od 9.500 eura, što daje cijenu po kvadratu od 221 euro, piše N1.
Cijena najma stana: Nema podataka po oglasima
Prodaje se jedan dvosoban stan od 70 m2, po cijeni od 71.866,04 eura.
*Izvori podataka: Njuskalo.hr, DZS, službene stranice Grada Zagreba, oglasni portal 4zida.rs, Republički geodetski zavod RGZ
(www.jabuka.tv)
Iako je rizik malen, sigurnosni propust na električnim automobilima može dovesti do strujnog udara. Električni…
Roditelji dječaka koji je počinio masakr u beogradskoj školi pravomoćno su osuđeni na isplatu 3…
Dinamo, aktualni doprvak Hrvatske, oglasio se priopćenjem povodom odluke o povratku suca Tonija Dadića na…
Carbonara je jedan od najpoznatijih talijanskih klasika, a sada dolazi u laganijem, sezonskom izdanju koje…
Zoran Galić, bivši ravnatelj Granične policije BiH i zamjenik ravnatelja SIPA-e, koji se trenutno nalazi…
HKK Široki službeno je u nedjelju objavio kako je slovenski košarkaš Miha Škedelj potpisao novi…