Plaće s druge strane nisu ni blizu pratile taj rast pa su novinari N1 televizije provjerili kakva je situacija u Srbiji i Bosni i Hercegovini, odnosno izvan EU-a.
Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u 2022. godini u prosjeku su bile više za 14,8 posto u odnosu na godinu ranije, podaci su Državnog zavoda za statistiku (DZS). Pritom su cijene novih stanova porasle u prosjeku za 17,5 posto, dok su cijene starogradnji bile više za 14,5 posto.
Kad govorimo o konkretnim iznosima, cijena četvornog metra stana u Hrvatskoj u prosjeku je viša za 573 eura, a u Zagrebu za 875 eura, govori statistika DZS-a. Ovi podaci odnose se na prošlu godinu, a iznosi su vjerojatno manji od onih koji se sada mogu vidjeti u oglasima. Cijene su najviše rasle u Zagrebu, a potom na Jadranu. S druge strane, gledajući otprilike isto razdoblje za prošlu godinu, prosječna plaća u Hrvatskoj u istom razdoblju narasla je za malo manje od 150 eura prema podacima DZS-a.
Kako bismo otkrili kolike su razlike u odnosu na Srbiju i Bosnu i Hecegovinu, usporedili su cijene stambenih kvadrata u tri glavna grada (Zagreb, Beograd i Sarajevo), tri druga najveća grada (Split, Novi Sad i Banja Luka) i jednom slabije razvijenom gradu u svakoj zemlji (Vinkovci, Stolac i Bojnik), kao i prosječne plaće, piše N1.
Izvor: N1
Kao izvori podataka korištene su oglasne stranice i službene stranice gradova ili statističkih zavoda. U obzir treba uzeti činjenicu da se radi o trenutnoj situaciji na tržištu pa primjerice za prodaju stanova u Zagrebu postoji više od 9.000 oglasa, za Split više od 3.000, a za Vinkovce tek 41 oglas. Stoga i izračun prosjeka može varirati, a i situacija se mijenja iz tjedna u tjedan.
Glavni gradovi sve tri države ujedno su i najskuplji prema podacima oglasnih portala premda ranija analiza Njuškala pokazuje da u Hrvatskoj Split ima najskuplji stambeni kvadrat u prosjeku. No, kad se oglasi poredaju od najskupljeg do najjeftinijeg kvadrata, primat drži Zagreb.
Od ova tri grada najskuplji stanovi nalaze se u Zagrebu, potom u Beogradu i Sarajevu. Naravno, razlika je u cijeni novogradnje i starogradnje, a raste i što je manji broj kvadrata stana, odnosno što je luksuznije stan opremljen.
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Kad se promatraju drugi najveći gradovi u Hrvatskoj, Srbiji i Bosni i Hercegovini razlike su još veće. Od ova tri grada stanovanje u Splitu je daleko najskuplje.
Novi Sad i Banja Luka imaju približne cijene iako Novi Sad ima nešto više skupih kvadrata što jednostavno može ukazivati na to da u trenutnoj ponudi postoji nešto luksuznih stanova kojima oprema ili lokacija podižu cijenu.
Po prosjeku plaće Split je opet na prvom mjestu, vrlo blizu je Novi Sad, a na trećem je Banja Luka.
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Puno manje podataka našlo se za slabije razvijene gradove u sve tri države.
(Od 21 županije u Hrvatskoj Vukovarsko-srijemska, u kojoj se nalazi grad Vinkovci, nalazi se među posljednjima po prosječnoj bruto plaći.)
Cijena kvadrata stana:
Cijena najma stana:
Samo jedan stan se iznajmljuje preko Njuškala u Vinkovcima, a radi se o stanu od 62 kvadrata koji se iznajmljuje po cijeni od 300 eura.
(Jedna od ukupno 19 najnerazvijenijih općina u Srbiji koja ima po službenoj statistici najniži prosjek plaće u Srbiji.)
Cijena kvadrata stana:
Samo jedan prometovan stan u ovoj godini, prema registru RGZ, od 43 kvadrata po cijeni od 9.500 eura, što daje cijenu po kvadratu od 221 euro, piše N1.
Cijena najma stana: Nema podataka po oglasima
Prodaje se jedan dvosoban stan od 70 m2, po cijeni od 71.866,04 eura.
*Izvori podataka: Njuskalo.hr, DZS, službene stranice Grada Zagreba, oglasni portal 4zida.rs, Republički geodetski zavod RGZ
(www.jabuka.tv)
Duga-tehna d.o.o. je vodeći domaći proizvođač i trgovac boja, lakova i fasadnih žbuka, te distributer…
[gallery ids="758947,758936,758946,758945,758944,758943,758942,758941,758940,758939,758938,758937,758935,758934,758933,758932,758931,758930,758929,758928"] U svečanom i inspirativnom ozračju, 16. svibnja 2025. održana je proslava povodom 35…
Foto Klub Mostar ponosno najavljuje drugi Astro vikend Mostar 2025 – Nebeski spektakl za sve…
U Sarajevo City Centru uskoro se otvara radnja kompanije H&M. Na posljednjim zabilježenim fotografijama može…
Adi Šoše je prvi put progovorio o vezi s Beograđankom Nevenom Nikolić koja mu je…
Federalna ministrica prometa i komunikacija Andrijana Katić održala je radni sastanak s načelnikom Općine Grude…