Novi zakon o građevinskom zemljištu u FBiH upućen u javnu raspravu od 60 dana

Nacrt novog zakona o građevinskom zemljištu upućen je u javnu raspravu od 60 dana, nakon što je odobren na sjednici Zastupničkog doma, a ranije i Doma naroda Parlamenta Federacije BiH.

Trenutno je na snazi Zakon o građevinskom zemljištu koji nikada nije izmijenjen od 2003. godine, pa je ostao u izvornom obliku, kako ga je formulirao visoki predstavnik u BiH, prenosi BHT.

Početkom 2014. godine počeo se primjenjivati Zakon o stvarnim pravima, kojim se nakon dugo vremena oblast stvarnih prava vraća srednjoeuropskoj tradiciji.

To znači da se “uvodi načelo jednovrsnosti vlasništva, jednakosti svih titulara”, odnosno nositelja prava vlasništva i načelo jedinstva nekretnine, te se propisuje opća vlasnička transformacija nekadašnjeg društvenog vlasništva, odnosno njegovih derivativa (pravo upravljanja, raspolaganja, korištenja).

Drugi razlog za donošenje novog zakona je, odluka Ustavnog suda Federacije BiH kojom je utvrđeno da odredbe koje se tiču naknade za korištenje građevinskog zemljišta, tzv. trajne rente, nisu u skladu s Ustavom Federacije BiH.

Kroz sedam poglavlja novog zakona o građevinskom zemljištu normira se pojam i definicija građevinskog zemljišta, uređuje raspolaganje i upis građevinskog zemljišta u javne registre, zaštita prava na građevinskom zemljištu, način određivanja građevinskog zemljišta, reguliraju prava i parcelacija građevinskog zemljišta.

Također, propisuju se naknade koje se plaćaju prilikom korištenja građevinskog zemljišta, definiraju prava i obveze jedinica lokalne samouprave i vlasnika jednih spram drugih kada je u pitanju planska izgradnja i privođenje građevinskog zemljišta trajnoj namjeni.

(www.jabuka.tv)